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Aspectos destacados
- Immediate proximity to local transport and major arterial routes including Hume Highway.
- Equipped with internal amenities and adaptable for multiple professional uses.
- Located above established retail with strong pedestrian activity and nearby parking.
- Dual access from Macquarie Street, offering street presence and easy client entry.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Located in the Midtown sector of Sydney’s bustling CBD, Level 10 of 99 York Street offers versatile creative office space ideally positioned opposite the Queen Victoria Building. This prime address ensures exceptional connectivity to Town Hall Station, Wynyard, Martin Place, and Barangaroo, with vibrant retail and dining destinations just steps away. The property provides outstanding convenience for occupiers seeking both short-term flexibility and modern working environments. Position your business in a prime CBD location with this well-presented first-floor office space at 288 Macquarie Street, Liverpool. Offering approximately 100 sqm of functional space, the property is ideally suited for professional services, consultancy, or business operations requiring a strong central address. Entry is provided via Macquarie Street, ensuring excellent visibility and accessibility for clients. The office features internal amenities for staff convenience, with a simple, adaptable floor plan ready for fit-out. Located above Sea Sweets and near the busy intersection of Memorial Avenue and Scott Street, this office enjoys high pedestrian exposure and direct access to local retail, dining, and essential services within Liverpool CBD. With its strategic position in a major growth corridor supported by significant infrastructure and commercial development, this opportunity is ideal for businesses seeking affordability, convenience, and connectivity.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 100 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 200 m² |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 200 m² |
Descripción del inmueble
The property forms part of a mixed-use commercial strip positioned in the core of Liverpool’s CBD precinct. Surrounded by vibrant retail, dining, and service offerings, it benefits from high traffic and excellent public transport access, making it an attractive proposition for professional office occupiers.
Elaborado por
288 Macquarie St
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