Tu correo electrónico ha sido enviado.
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- High foot and vehicle traffic ensuring strong exposure for your business.
- Excellent transport connectivity with buses to the CBD and Inner West at the door.
- Large windows providing abundant natural light and a welcoming atmosphere.
- Close to Leichhardt’s vibrant retail and dining precinct and minutes from the CBD.
Espacios disponibles (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 40 m² | 3-10 Años | 373,29 € /m²/año 31,11 € /m²/mes 14.932 € /año 1.244 € /mes | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 2 | 66 m² | 3-10 Años | 226,24 € /m²/año 18,85 € /m²/mes 14.932 € /año 1.244 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
Position your business for success with this highly visible commercial space located on Parramatta Road in the heart of Leichhardt. Offering approximately 40 sqm of versatile floor area, this property is ideal for a variety of business types seeking strong exposure and accessibility. The shop features large front windows that flood the interior with natural light, creating an inviting and bright atmosphere for customers. A kitchenette at the rear adds convenience, while the open layout provides flexibility for retail, office, or service-based operations. Situated in a prime location with major foot and vehicle traffic throughout the day, the property benefits from excellent connectivity, with buses to the Inner West and Sydney CBD right at the doorstep. Its proximity to Leichhardt’s vibrant dining and retail precinct further enhances its appeal, making this an outstanding opportunity for businesses looking to establish a presence in a high-demand corridor.
- Prime 40 sqm commercial space
- Large windows providing abundant natural light
- Includes a rear kitchenette
- Excellent transport connectivity
- Versatile layout for a range of businesses
Planta baja, módulo 2
Positioned along the high-traffic corridor of Parramatta Road, Shop 2/283 offers a versatile 66 m² commercial space designed to suit a wide range of business uses. With excellent street exposure and strong visibility, this property provides an outstanding opportunity for businesses seeking a strategic location in Leichhardt’s vibrant inner west. The open-plan layout allows for flexible configurations, making it ideal for retail, showroom, office, or medical/consulting purposes. Internal amenities and air conditioning throughout ensure comfort and convenience for staff and clients. Its prime location offers easy access to public transport and major road networks, enhancing connectivity and customer reach. This is a rare chance to secure a well-presented, adaptable space in a thriving commercial precinct, perfect for businesses looking to maximize exposure and accessibility.
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Aire acondicionado central
- Prime 66 m² space with flexible open-plan layout
- Air-conditioned
- High-visibility location
- Easy access to public transport
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 106 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 509 m² |
| Espacio total disponible | 106 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 509 m² |
Descripción del inmueble
The property comprises a ground-floor commercial space with a bright, open-plan layout and large glass frontage for maximum exposure. The interior includes a rear kitchenette and benefits from excellent natural light, creating a functional and inviting environment. Positioned along Parramatta Road, the building enjoys high visibility and easy access to public transport, making it ideal for businesses seeking strong exposure in a strategic location.
- Aire acondicionado
Elaborado por
283 Parramatta Rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.