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Aspectos destacados
- Central New Line Road positioning within the Dural Trading Zone offers convenient access to local customers, suppliers, and services.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 41 | 110 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 41
Positioned within the heart of the Dural Trading Zone along New Line Road, this first floor suite delivers a turnkey office environment suited to professional services, trade-related operations, and growing local businesses seeking convenience and quality. The layout has been thoughtfully configured to support both client-facing and team-based workflows. A defined reception creates a professional first impression, leading directly to a boardroom that comfortably seats eight people for presentations, training, or collaborative sessions. An adjoining private office with desk offers a quiet zone for focused work or management use, and a custom workstation accommodates a small team without further build-out. Storage and functionality are a clear strength. Built-in open shelving, a workbench with underbench cupboards, and custom joinery provide ample capacity for files, equipment, and supplies, helping keep the space organized and efficient. Daily comfort is supported by a well-appointed kitchen with overhead and underbench cupboards for easy breakroom service. The inclusion of an internal toilet and shower adds flexibility for staff who cycle, exercise, or work extended hours. Fully ducted reverse cycle air conditioning maintains consistent climate control across the suite, enhancing comfort for staff and clients throughout the day. The location along New Line Road offers convenient access for customers and employees drawn from surrounding residential and business catchments in the Hills District, with nearby services and amenities supporting day-to-day operations. This is a practical, plug-and-play suite that minimizes setup time and supports immediate occupancy, combining a professional presentation with a highly usable plan for modern teams.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 3-10 personas
- Salas de conferencias
- Área de recepción
- Fully ducted reverse cycle air conditioning
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 110 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 250 m² |
| Espacio total disponible | 110 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 250 m² |
Elaborado por
280 New Line Rd
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