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Aspectos destacados
- Heavy daytime foot traffic
- Prime position along Newtown’s King Street retail and dining corridor
- Two-level commercial building with strong street presence
- Equipped with essential utilities, including three-phase power
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 87 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 43 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This prime hospitality opportunity is located in the vibrant heart of Newtown’s renowned King Street dining and retail precinct, directly opposite the iconic Dendy Theatre and The Italian Bowl. The property offers unmatched exposure in one of Sydney’s most tightly held hospitality corridors, benefiting from constant pedestrian traffic and a strong local customer base. The two-level premises is fully food approved and features a thoughtfully designed interior with contemporary curved elements and a high-quality commercial fit-out completed approximately four years ago. Recent fire safety upgrades ensure compliance, while rear lane access via Whateley Lane adds operational convenience. The first floor provides an efficient seating layout, making it ideal for operators seeking to maximize dining capacity. With a long lease term available (5 years plus a 5-year option), this property presents a rare chance to establish or expand a hospitality brand in a thriving Inner West location. Surrounded by established operators and supported by excellent public transport connectivity, this address offers both visibility and long-term growth potential for discerning tenants. Please note - both spaces have to be leased together.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 130 m² de espacio adyacente
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Food-approved premises with modern commercial fit-
- Prime King Street location opposite Dendy Theatre
- Contemporary interior design with efficient seatin
- Rear lane access and three-phase power supply
- Recent fire safety upgrades completed
- Long lease available - 5 years + a 5 year option
Planta 1
This prime hospitality opportunity is located in the vibrant heart of Newtown’s renowned King Street dining and retail precinct, directly opposite the iconic Dendy Theatre and The Italian Bowl. The property offers unmatched exposure in one of Sydney’s most tightly held hospitality corridors, benefiting from constant pedestrian traffic and a strong local customer base. The two-level premises is fully food approved and features a thoughtfully designed interior with contemporary curved elements and a high-quality commercial fit-out completed approximately four years ago. Recent fire safety upgrades ensure compliance, while rear lane access via Whateley Lane adds operational convenience. The first floor provides an efficient seating layout, making it ideal for operators seeking to maximize dining capacity. Please note - both spaces have to be leased together. With a long lease term available (5 years plus a 5-year option), this property presents a rare chance to establish or expand a hospitality brand in a thriving Inner West location. Surrounded by established operators and supported by excellent public transport connectivity, this address offers both visibility and long-term growth potential for discerning tenants.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 130 m² de espacio adyacente
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Food-approved premises with modern commercial fit-
- Prime King Street location opposite Dendy Theatre
- Contemporary interior design with efficient seatin
- Rear lane access and three-phase power supply
- Recent fire safety upgrades completed
- Long lease available - 5 years + a 5 year option
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 130 m² | Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 130 m² |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 130 m² |
Descripción del inmueble
This property is a two-level commercial building located in the core of Newtown’s King Street, one of Sydney’s most active retail and hospitality corridors. The structure offers excellent street frontage and visibility, benefiting from its position in a high-traffic pedestrian area. The building provides dual-level functionality, allowing for flexible use across ground and upper floor. It includes rear lane access via Whateley Lane. The property is serviced with essential utilities, including a three-phase power supply, and has undergone compliance upgrades to meet current safety standards.
- Señalización
- Detector de humo
Locales cercanos
Contactos
-
Emmanuel Loukis -
Rocco Tripodi -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Elaborado por
280 King Street
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