Tu correo electrónico ha sido enviado.
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Highly exposed frontage on busy Sumners Road with significant passing traffic.
- Showroom-integrated industrial layout with mezzanine office and air conditioning.
- Immediate access to Centenary Highway and Ipswich Motorway for optimal connectivity.
- Concrete tilt panel construction providing durability and low maintenance.
- Electric container-height roller door for efficient loading and unloading.
- Ample on-site parking catering to customers and staff.
Espacios disponibles (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 2 | 295 m² | Negociable | 201,21 € /m²/año 16,77 € /m²/mes 59.356 € /año 4.946 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2 | 193 m² | Negociable | 201,21 € /m²/año 16,77 € /m²/mes 38.833 € /año 3.236 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 2
This 488 sqm* tenancy includes a modern showroom/industrial unit featuring a 193 sqm* mezzanine office. It incorporates air conditioning through most internal areas, an electric container-height roller door for rear access, and dual glazed entry doors at the front. The fit-out combines showroom appeal with functional warehouse space, supported by ample onsite car parking. Its high exposure to Sumners Road delivers strong branding opportunities, while excellent transport links via Centenary Highway and Ipswich Motorway enhance logistical convenience.
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 488 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Escaparate
- Acceso de minusválidos
Planta 1, módulo 2
This 488 sqm* tenancy includes a modern showroom/industrial unit featuring a 193 sqm* mezzanine office. It incorporates air conditioning through most internal areas, an electric container-height roller door for rear access, and dual glazed entry doors at the front. The fit-out combines showroom appeal with functional warehouse space, supported by ample onsite car parking. Its high exposure to Sumners Road delivers strong branding opportunities, while excellent transport links via Centenary Highway and Ipswich Motorway enhance logistical convenience.
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 488 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Escaparate
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 488 m² | Superficie bruta alquilable | 2.947 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 488 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.947 m² |
Descripción del inmueble
This property occupies a prominent position along busy Sumners Road in the Darra commercial district, offering functional showroom and industrial accommodation. The building features high-quality tilt panel construction with a blend of office, display space, and warehousing capability, making it suitable for businesses seeking a high-exposure location with operational flexibility. Its location provides exceptional connectivity to Centenary Highway and Ipswich Motorway, ensuring streamlined access to the greater Brisbane region and major transport corridors. The site offers substantial on-site parking and strong street visibility, attracting significant passing traffic from the surrounding industrial and retail precincts. Proximity to key arterials positions this property as a convenient and practical solution for bulky goods operators, trade outlets, or businesses requiring showroom integration with distribution capability.
- Visibilidad exterior
- Entreplanta
- Señalización
- Acceso de minusválidos
Elaborado por
28 Sumners Rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.