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Aspectos destacados
- Nearby overhead pedestrian bridge provides expanded accessibility for clients and customers.
- Prominent frontage on Pennant Hills Road, one of Sydney’s busiest thoroughfares.
- Located steps from Thornleigh Railway Station
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 160 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 30 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Position your business in a high-visibility Thornleigh address along one of Sydney’s most active retail corridors. This prominent retail or showroom space offers approximately 190 square meters across two levels, combining a spacious open-plan ground floor with functional upstairs amenities. High ceilings and a freshly painted interior create a clean, adaptable setting for a variety of retail or showroom concepts. The property delivers practical features including ducted air conditioning on both levels, separate male and female restrooms, and a staff lunchroom/tearoom for added convenience. An additional storeroom enhances operational flexibility. Superior frontage to Pennant Hills Road ensures exceptional exposure to passing vehicles and pedestrians alike. Situated moments from Thornleigh Railway Station and opposite Aldi, the site offers excellent co-tenancy benefits and accessibility. A nearby overhead pedestrian bridge further encourages steady foot traffic from both sides of this key arterial route. With unrivaled exposure and essential infrastructure, this rare offering is framed for operators seeking a commanding position in a high-growth locality.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 190 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Spacious ground floor layout
- Ducted air conditioning installed on both levels
- Interior improvements include high ceilings
- Freshly painted finish
Planta 1
Position your business in a high-visibility Thornleigh address along one of Sydney’s most active retail corridors. This prominent retail or showroom space offers approximately 190 square meters across two levels, combining a spacious open-plan ground floor with functional upstairs amenities. High ceilings and a freshly painted interior create a clean, adaptable setting for a variety of retail or showroom concepts. The property delivers practical features including ducted air conditioning on both levels, separate male and female restrooms, and a staff lunchroom/tearoom for added convenience. An additional storeroom enhances operational flexibility. Superior frontage to Pennant Hills Road ensures exceptional exposure to passing vehicles and pedestrians alike. Situated moments from Thornleigh Railway Station and opposite Aldi, the site offers excellent co-tenancy benefits and accessibility. A nearby overhead pedestrian bridge further encourages steady foot traffic from both sides of this key arterial route. With unrivaled exposure and essential infrastructure, this rare offering is framed for operators seeking a commanding position in a high-growth locality.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 190 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Spacious ground floor layout
- Ducted air conditioning installed on both levels
- Interior improvements include high ceilings
- Freshly painted finish
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 190 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 190 m² |
| Espacio total disponible | 190 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 190 m² |
Descripción del inmueble
The property is located on Pennant Hills Road in Thornleigh, within the northern suburbs of Sydney. Access to the site is aided by an overhead pedestrian bridge allowing crossing from both sides of the roadway. The surrounding area consists of retail businesses along the corridor, with transportation links offering convenience for commuters and visitors.
- Señalización
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Elaborado por
274A Pennant Hills Rd
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