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Aspectos destacados
- Anchored mixed-use retail & office development in Illawong
- Supported by national tenants ensuring strong daily visitation
- Features lift accessibility, common amenities & ample parking
- Bus stop directly outside, with easy Padstow/Kirrawee access
Espacios disponibles (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 2 | 47 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo F7 | 36-56 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo S1B | 70 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 2
A range of suites are available from 36 m² to 70 m² (approx.), configured to include functional open-plan layouts and internal kitchenettes. Lift access and well-maintained common areas, including shared amenities, promote accessibility and efficiency. With onsite parking provisions and a bus stop located at the building’s frontage, tenant convenience is elevated further. The precinct’s strategic location ensures a 10-minute drive to Padstow and approximately 15 minutes to Kirrawee, creating a strong regional linkage for market coverage.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta baja, módulo F7
A range of suites are available from 36 m² to 70 m² (approx.), configured to include functional open-plan layouts and internal kitchenettes. Lift access and well-maintained common areas, including shared amenities, promote accessibility and efficiency. With onsite parking provisions and a bus stop located at the building’s frontage, tenant convenience is elevated further. The precinct’s strategic location ensures a 10-minute drive to Padstow and approximately 15 minutes to Kirrawee, creating a strong regional linkage for market coverage.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 1, módulo S1B
A range of suites are available from 36 m² to 70 m² (approx.), configured to include functional open-plan layouts and internal kitchenettes. Lift access and well-maintained common areas, including shared amenities, promote accessibility and efficiency. With onsite parking provisions and a bus stop located at the building’s frontage, tenant convenience is elevated further. The precinct’s strategic location ensures a 10-minute drive to Padstow and approximately 15 minutes to Kirrawee, creating a strong regional linkage for market coverage.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 173 m² | Superficie bruta alquilable | 7.572 m² |
| Mín. Divisible | 36 m² | Superficie total del terreno | 0,49 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 173 m² |
| Mín. Divisible | 36 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 7.572 m² |
| Superficie total del terreno | 0,49 ha |
| Año de construcción | 1985 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The available office spaces provide flexibility for professional, health, or specialty service occupiers who seek a suburban location with urban convenience. Positioned within a thriving retail ecosystem, the offices capitalize on immediate co-location benefits from strong national brands while delivering quality finishes suited for corporate and consulting requirements. Each suite offers an inviting environment with essential infrastructure and accessibility features that support best-practice workplace operations.
- Patio
- Señalización
- Kiosco/carrito
- Señalización del monumento
Elaborado por
Illawong Village | 273 Fowler Rd
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