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Aspectos destacados
- Prime location with exceptional exposure along a major Ashfield thoroughfare
- High pedestrian and vehicle traffic
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 137 m² | 1-10 Años | 151,40 € /m²/año 12,62 € /m²/mes 20.742 € /año 1.729 € /mes | Por determinar |
Planta 1
This high-exposure commercial opportunity is strategically positioned in the heart of Ashfield, offering exceptional visibility along one of the suburb’s busiest thoroughfares. Its prime location ensures consistent pedestrian and vehicular traffic, making it an ideal choice for businesses seeking strong brand presence and accessibility. The premises feature approximately 137 sqm of functional office space, ready for immediate occupation. Essential amenities, including toilet facilities, are already in place, ensuring convenience for staff and clients. The layout is well-suited for professional services, boutique retail, or specialty operators looking to capitalize on the area’s vibrant commercial activity. Ashfield is a thriving inner-west hub with excellent connectivity to major arterial roads and public transport, including Ashfield Station. The surrounding area boasts a strong mix of retail, dining, and residential developments, creating a dynamic environment for businesses to flourish. This is a rare opportunity to secure a prominent position in a high-demand location with negotiable terms to suit your business needs.
- Con capacidad para 4-12 personas
- 4 oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Baños privados
- Luz natural
- Includes 4 private offices
- Ready for immediate occupation
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 137 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 280 m² |
| Espacio total disponible | 137 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 280 m² |
Descripción del inmueble
Positioned in a high visibility location, this premises offers great exposure in one of Ashfield's busiest thoroughfares, situated within consistent pedestrian and vehicle traffic. Features toilet facilities, natural light, and air-conditioning.
- Visibilidad exterior
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
272B Liverpool Rd
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