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ASPECTOS DESTACADOS
- High quality, refurbished office building, comprising 31,943 sq ft NIA.
- Total passing rent £1,223,992 per annum, reflecting a low £38.31 per sq ft
- Strong ESG credentials with EPC of B, comprehensively refurbished in 2020/21
- Less than an eight minute walk to Gunnersbury Underground and Kew Bridge Station
- Let to Carallon Limited on a lease expiring 5th June 2032, providing a 7 year unexpired term
- 52 onsite car parking spaces (1:614 sq ft).
RESUMEN EJECUTIVO
272 Gunnersbury Avenue comprises 31,943 sq ft (2,967.6 sq m) NIA of office accommodation arranged around a central atrium and over ground and three upper floors. The building was constructed in the 1999 and comprehensively refurbished in 2020/21. The immediate area is undergoing significant development with consented schemes for over 2m sq ft of new floor space. The property is located next to Chiswick Park, one of Europe’s top business parks, consisting of 12 HQ office buildings, totalling 1.8m sq ft. Some of the premier car showrooms in the UK are in the vicinity and major self storage occupiers.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO Venta pendiente
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
2.968 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1999
Precio
14.888.725 €
Precio por m²
5.017,09 €
Rentabilidad
8,80 %
Ingresos netos de explotación
1.309.921 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
4 plantas
Tamaño de planta tipo
742 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,13
Tamaño del terreno
0,26 ha
Parking
52 espacios (17,52 espacios por 1.000 m² alquilado)
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Atrio
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
1 1
1 de 10
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
Chiswick Place | 272 Gunnersbury Ave
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