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Aspectos destacados
- Located near Norton Street cafés, restaurants, and lifestyle conveniences.
- Zoned B2 Local Centre, allowing for a variety of commercial uses.
- Excellent connectivity to Sydney CBD and major transport routes.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior - 270A | 448 m² | Negociable | 93,59 € /m²/año 7,80 € /m²/mes 41.929 € /año 3.494 € /mes | Por determinar |
Nivel inferior - 270A
This lower-ground industrial workshop at 270-278 Norton Street offers a secure and versatile space in the heart of Leichhardt. Spanning 448 m², the property features a practical layout with multiple storage rooms, an office, and a kitchenette, making it suitable for a wide range of business applications. Exclusive toilet and shower facilities enhance convenience, while roller door access ensures efficient loading and unloading operations. The property benefits from its prime location near Norton Street’s vibrant café and dining precinct, providing excellent lifestyle amenities for staff and visitors. Public transport is easily accessible, with light rail and bus services nearby, and the site offers seamless connectivity to Sydney’s CBD and major arterial roads. Zoned B2 Local Centre, this workshop accommodates diverse commercial uses, making it an attractive option for businesses seeking a functional and well-connected base in Sydney’s Inner West.
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Secure lower-ground workshop
- Includes three storage rooms
- Office, kitchenette, and exclusive amenities
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en 270-278 Norton St, Leichhardt, NSW 2040
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Arthur Murray Dance Centers
- Baile
- 8
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Arthur Murray Dance Centers | Baile | 8 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 448 m² | Superficie bruta alquilable | 1.496 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1985 |
| Espacio total disponible | 448 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.496 m² |
| Año de construcción | 1985 |
Descripción del inmueble
The property at 270-278 Norton Street is located in Leichhardt, an Inner West suburb of Sydney, New South Wales. It is positioned close to Norton Street, a well-known retail and dining strip, and is accessible via public transport, including light rail and bus services. The site offers connectivity to Sydney’s central business district and major road networks. The property is zoned B2 Local Centre, which permits a range of commercial activities.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
270-278 Norton St
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