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ASPECTOS DESTACADOS
- Espace extérieur
- Immeuble neuf
- BREEAM Excellent
- 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses
ESPACIOS DISPONIBLES(13)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Au rez-de-chaussée, IRRIGO propose 300 m² de surfaces commerciales classées ERP 5, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,70 mètres. Ces espaces lumineux et modernes sont directement accessibles depuis la rue et profitent d’une excellente visibilité face au canal de l’Ourcq. Ils s’intègrent dans un environnement dynamique et mixte, idéal pour accueillir des activités de proximité ou des services complémentaires aux bureaux.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.833 m² de espacio adyacente
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 18.000 € /año 1.500 € /mes
- Techos acabados: 3,70 metros
- Rénové
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 33-100 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.833 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Baños en zonas comunes
- Rénové
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 71.700 € /año 5.975 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 16-48 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Baños en zonas comunes
- Rénové
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 34.440 € /año 2.870 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 16-48 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Baños en zonas comunes
- Rénové
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 34.440 € /año 2.870 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 33-100 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.833 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Baños en zonas comunes
- Rénové
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 71.760 € /año 5.980 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 31-96 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Baños en zonas comunes
- Rénové
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 68.820 € /año 5.735 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 29-90 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.833 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Baños en zonas comunes
- Rénové
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 64.200 € /año 5.350 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 32-96 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Baños en zonas comunes
- Rénové
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 68.940 € /año 5.745 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 30-92 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.833 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Baños en zonas comunes
- Rénové
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 66.000 € /año 5.500 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 32-96 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Baños en zonas comunes
- Rénové
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 68.880 € /año 5.740 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 27-81 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.833 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Baños en zonas comunes
- Rénové
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 58.320 € /año 4.860 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 32-96 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Baños en zonas comunes
- Rénové
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 68.880 € /año 5.740 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 31-96 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Baños en zonas comunes
- Rénové
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 68.760 € /año 5.730 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento de bicicletas
- Grande hauteur sous plafond
- Excellente visibilité
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja, módulo AILE A | 300 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 81.000 € /año HT-HC 6.750 € /mes HT-HC | Local | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1, módulo AILE A | 1.195 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 322.650 € /año HT-HC 26.887 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1, módulo AILE B | 574 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 154.980 € /año HT-HC 12.915 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1, módulo AILE B | 574 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 154.980 € /año HT-HC 12.915 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo AILE A | 1.196 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 322.920 € /año HT-HC 26.910 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo AILE B | 1.147 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 309.690 € /año HT-HC 25.807 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo AILE A | 1.070 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 288.900 € /año HT-HC 24.075 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo AILE B | 1.149 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 310.230 € /año HT-HC 25.852 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo AILE A | 1.100 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 297.000 € /año HT-HC 24.750 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo AILE B | 1.148 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 309.960 € /año HT-HC 25.830 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo AILE A | 972 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 262.440 € /año HT-HC 21.870 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo AILE B | 1.148 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 309.960 € /año HT-HC 25.830 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 6, módulo AILE B | 1.146 m² | 3/6/9 | 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 309.420 € /año HT-HC 25.785 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta baja, módulo AILE A
| Tamaño |
| 300 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 81.000 € /año HT-HC 6.750 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo AILE A
| Tamaño |
| 1.195 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 322.650 € /año HT-HC 26.887 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo AILE B
| Tamaño |
| 574 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 154.980 € /año HT-HC 12.915 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo AILE B
| Tamaño |
| 574 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 154.980 € /año HT-HC 12.915 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo AILE A
| Tamaño |
| 1.196 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 322.920 € /año HT-HC 26.910 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo AILE B
| Tamaño |
| 1.147 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 309.690 € /año HT-HC 25.807 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo AILE A
| Tamaño |
| 1.070 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 288.900 € /año HT-HC 24.075 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo AILE B
| Tamaño |
| 1.149 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 310.230 € /año HT-HC 25.852 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo AILE A
| Tamaño |
| 1.100 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 297.000 € /año HT-HC 24.750 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo AILE B
| Tamaño |
| 1.148 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 309.960 € /año HT-HC 25.830 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo AILE A
| Tamaño |
| 972 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 262.440 € /año HT-HC 21.870 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo AILE B
| Tamaño |
| 1.148 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 309.960 € /año HT-HC 25.830 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo AILE B
| Tamaño |
| 1.146 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 270,00 € /m²/año HT-HC 22,50 € /m²/mes HT-HC 309.420 € /año HT-HC 25.785 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, módulo AILE A
| Tamaño | 300 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
6.750 € /mes HT-HC |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Au rez-de-chaussée, IRRIGO propose 300 m² de surfaces commerciales classées ERP 5, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,70 mètres. Ces espaces lumineux et modernes sont directement accessibles depuis la rue et profitent d’une excellente visibilité face au canal de l’Ourcq. Ils s’intègrent dans un environnement dynamique et mixte, idéal pour accueillir des activités de proximité ou des services complémentaires aux bureaux.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 18.000 € /año 1.500 € /mes
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.833 m² de espacio adyacente
- Techos acabados: 3,70 metros
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
Planta 1, módulo AILE A
| Tamaño | 1.195 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
26.887 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 71.700 € /año 5.975 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 33-100 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.833 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
Planta 1, módulo AILE B
| Tamaño | 574 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
12.915 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 34.440 € /año 2.870 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 16-48 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
Planta 1, módulo AILE B
| Tamaño | 574 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
12.915 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 34.440 € /año 2.870 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 16-48 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
Planta 2, módulo AILE A
| Tamaño | 1.196 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
26.910 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 71.760 € /año 5.980 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 33-100 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.833 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
Planta 2, módulo AILE B
| Tamaño | 1.147 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
25.807 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 68.820 € /año 5.735 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 31-96 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
Planta 3, módulo AILE A
| Tamaño | 1.070 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
24.075 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 64.200 € /año 5.350 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 29-90 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.833 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
Planta 3, módulo AILE B
| Tamaño | 1.149 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
25.852 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 68.940 € /año 5.745 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 32-96 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
Planta 4, módulo AILE A
| Tamaño | 1.100 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
24.750 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 66.000 € /año 5.500 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 30-92 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.833 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
Planta 4, módulo AILE B
| Tamaño | 1.148 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
25.830 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 68.880 € /año 5.740 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 32-96 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
Planta 5, módulo AILE A
| Tamaño | 972 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
21.870 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 58.320 € /año 4.860 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 27-81 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.833 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
Planta 5, módulo AILE B
| Tamaño | 1.148 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
25.830 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 68.880 € /año 5.740 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 32-96 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
Planta 6, módulo AILE B
| Tamaño | 1.146 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
25.785 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
IRRIGO développe de grands plateaux de bureaux divisibles, offrant une profondeur de 19 à 21 mètres et une hauteur libre de 2,70 mètres. Les surfaces disposent de faux-planchers techniques, d’une gestion centralisée et d’un contrôle d’accès par badge. Les utilisateurs bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie et d’un espace fitness, ainsi que de 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses. Ces bureaux neufs, certifiés HQE et BREEAM Excellent, représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté au centre de Paris.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 68.760 € /año 5.730 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 31-96 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.886 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Grande hauteur sous plafond
- Rénové
- Excellente visibilité
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
L’immeuble IRRIGO s’inscrit au cœur de l’Ecocité, dans un environnement tertiaire structuré et parfaitement connecté. Son architecture contemporaine mêlant verre, aluminium et béton renforce son identité haut de gamme. L’actif bénéficie de certifications environnementales HQE Excellent, BREEAM Excellent et E+/C-, attestant de sa performance énergétique et durable. Les services intégrés – RIE, cafétéria, fitness, conciergerie – enrichissent l’expérience des occupants. L’ensemble dispose d’une gestion technique centralisée et d’un niveau de sécurité renforcé. Les terrasses, jardins et commerces intégrés créent un cadre de travail attractif. Le bâtiment comprend également un ERP type W catégorie 5 au rez-de-chaussée et sur une partie du 1er étage.
- Control de accesos
- Frente al mar
- Acceso de minusválidos
- Terraza en azotea
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
27 Rue De Paris
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