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27 Rue De Citeaux Inmueble de 534 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 4.600.000 € en 75012 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Bâtiment indépendant – style industriel – accès PMR & ERP 5.
- Alarme, gardien, fibre, cloisonnement amovible, ADSL/RJ45.
- Verrière centrale – grande hauteur sous plafond – lumière naturelle.
- Situation stratégique proche Gare de Lyon – quartier calme & central.
RESUMEN EJECUTIVO
À proximité immédiate de la Gare de Lyon, cet immeuble mixte offre une localisation stratégique dans le 12ème arrondissement de Paris. Avec ses espaces polyvalents, il s'adapte à divers besoins professionnels tout en bénéficiant de l’attractivité et des commodités d’un quartier dynamique.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 576 m² | Plantas | 6 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 407 m² |
| Clase de edificio | B | Año de construcción | 1875 |
| Tamaño total del edificio | 576 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 6 |
| Tamaño de planta tipo | 407 m² |
| Año de construcción | 1875 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Lot 1
| Tamaño | 534 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 4.600.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 8.615,62 € |
| Tamaño | 534 m² |
| Precio | 4.600.000 € |
| Precio por m² | 8.615,62 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Offre : Local commercial/bureaux à louer – 4 niveaux – Paris 12e (proximité Gare de Lyon)
Situé dans une impasse calme à proximité immédiate de la Gare de Lyon, ce local commercial indépendant au style industriel affirmé offre une surface rare répartie sur quatre niveaux. Ancien atelier réhabilité, il se distingue par un espace central spectaculaire sous verrière, baigné de lumière naturelle, avec une très belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salles de réunion ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative, propice aux moments conviviaux. Les étages supérieurs abritent de vastes open spaces modulables, éclairés par de grandes ouvertures, et facilement adaptables à différents usages. Le lieu est en très bon état, intégralement meublé, et dispose de prestations complètes : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, cloisonnement amovible, fibre optique, câblage RJ45, alarme, sanitaires H/F, sol en PVC.
NOTAS DE VENTA
Le site, classé ERP 5, permet l'accueil du public et convient parfaitement à une activité de bureaux, showroom, agence créative, formation ou événementiel. La cour privative de 60 m² et la terrasse à jouissance exclusive complètent ce bien exceptionnel. Accessibilité PMR. Loyer et conditions sur demande.
Elaborado por
27 Rue De Citeaux
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