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27-31 Rue De Fontarabie Inmueble de 255 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 1.400.000 € en 75020 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación céntrica en el distrito 20
- Proximidad a los servicios y al transporte
- Edificio mixto polivalente
RESUMEN EJECUTIVO
En el corazón del distrito 20, este edificio de uso mixto ofrece un entorno de trabajo funcional y bien ubicado. Su versatilidad lo convierte en una opción ideal para las empresas que buscan una ubicación en un vecindario dinámico y en auge. La ubicación combina la proximidad a los servicios locales y una buena accesibilidad en transporte público.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Sistema de seguridad
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Control de accesos
- Conserje
- Patio
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Lot 1
| Tamaño | 255 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.400.000 € | Referencia catastral/ID de terreno | 75120000CX0052 |
| Precio por m² | 5.491,79 € | Tarifa de agencia | 6,00 % del precio de venta |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 255 m² |
| Precio | 1.400.000 € |
| Precio por m² | 5.491,79 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 75120000CX0052 |
| Tarifa de agencia | 6,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Oficinas en venta Marie de Miribel (Tram T3b) de 255 m²
¿Ubicado en el corazón de 20? En el distrito de París, estas oficinas en la planta baja con vistas al patio, con una superficie de 255 m², están ubicadas en un edificio mixto y seguro. Ideal para organizaciones de formación, asociaciones o empresas que reciben al público, este espacio ofrece una gran flexibilidad en el diseño gracias a su reducido volumen de carga y a la tranquilidad de su entorno.
Las instalaciones, que cumplen con los estándares ERP 5 y son accesibles para PMR, cuentan con servicios adaptados a una actividad profesional diversificada: área de cocina, instalaciones sanitarias M/F, falsos techos y cableado informático existente. También está disponible una sala de archivos de 44,35 m² a un costo adicional.
Condiciones financieras y legales:
Superficie de la calle: 249,10 m².
Precio de venta: 1.484.000€ IVA incluido (tasas del 6% incluidas).
Gastos: 55,68 €/m²/año sin IVA.
Impuesto sobre la propiedad: 20,12 €/m²/año.
NOTAS DE VENTA
Bureaux à vendre Marie de Miribel (Tram T3b) de 255 m²
Situés au cœur du 20? arrondissement de Paris, ces bureaux en rez-de-chaussée sur cour, d'une superficie de 255 m², se trouvent dans un immeuble mixte et sécurisé. Idéal pour des organismes de formation, des associations ou des entreprises recevant du public, cet espace offre une grande flexibilité d’aménagement grâce à ses faibles contraintes porteuses et son calme environnant.
Les locaux, conformes aux normes ERP 5 et accessibles PMR, disposent de prestations adaptées à une activité professionnelle diversifiée : coin cuisine, sanitaires H/F, faux-plafonds, et câblage informatique existant. Un local d’archives de 44,35 m² est également disponible en supplément.
Conditions financières et juridiques :
Surface Carrez : 249,10 m².
Prix de vente : 1 484 000 € TTC (honoraires inclus à hauteur de 6 %).
Charges : 55,68 €/m²/an HT.
Taxe foncière : 20,12 €/m²/an.
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Elaborado por
27-31 Rue De Fontarabie
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