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Aspectos destacados
- Brand-new fitout with high-grade shop fittings
- Prime frontage on King Street’s busiest retail corridor
- DA-approved food and drink premises ready for operation
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
This 100-square-meter ground floor retail tenancy offers exceptional brand visibility along Newtown’s bustling King Street strip. Featuring a premium, brand-new fitout designed for food and beverage operations without cooking, the space includes an expansive shopfront, tall ceilings, and both front and rear entry points for smooth customer flow and convenient deliveries. Highlights include a capital transfer opportunity for $100,000 + GST and the option to purchase specialty equipment such as an automated soft-serve/acai machine. DA approval (DA2025/544) for a food and drink premises is already in place, providing a turnkey solution for operators seeking speed to market. Positioned in a corridor renowned for its vibrant dining culture and heavy pedestrian traffic, this property offers rare access to one of Sydney’s most tightly held high-visibility retail locations.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 100 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 103 m² |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 103 m² |
Descripción del inmueble
Situated in the heart of Newtown’s premier retail precinct, 262 King Street occupies an unrivaled position amid the suburb’s thriving food and beverage scene. The property lies approximately 260 meters from Newtown Station, ensuring seamless public transport connectivity, and benefits from the steady footfall generated by surrounding hospitality venues, fashion retailers, and entertainment offerings. With a wide frontage and a contemporary internal presentation, this tenancy aligns with businesses targeting high-exposure opportunities in a densely trafficked, inner-urban environment.
- Acceso 24 horas
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
262 King St
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