260 Rue Du Companet Inmueble en alquiler de 45-262 m² en 69140 Rillieux-la-Pape

Ubicado en el corazón de la dinámica Zona PERICA en Rillieux-la-Pape (69140), este edificio en alquiler de 262 m² no divisibles es una oportunidad perfecta para empresas que buscan un local de actividades o un almacén industrial en la zona metropolitana de Lyon. A solo 20 minutos de la estación de tren TGV Lyon Part-Dieu y con acceso directo desde la Avenida de l'Hippodrome, el sitio está muy bien conectado con transporte público y ofrece acceso rápido a la autopista A46 y al boulevard periférico Laurent Bonnevay. Este local industrial en alquiler cuenta con un espacio de actividades en planta baja de 172 m², 45 m² de oficinas y una entreplanta en bruto de 45 m². Tiene una altura libre de 7 metros, una puerta seccional motorizada (4 x 4,5 m), aerotermos, cubierta de chapa de acero y conexión eléctrica de 380V. El inmueble se ofrece bajo contrato de arrendamiento 3-6-9 años, con un alquiler anual de 92 euros/m² sin IVA y sin gastos incluidos, gastos de comunidad de 1.560 euros/anuales sin IVA y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.500 euros/anuales. Los honorarios ascienden al 15 % sin IVA del alquiler anual sin IVA y sin gastos incluidos, a cargo del inquilino. La disponibilidad es inmediata. Para más información o para organizar una visita, contacta con la agencia CUSHMAN & WAKEFIELD Lyon.