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26 Rue Lebouteux Oficina en alquiler de 76 m² en 75017 Paris
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 3 | 76 m² | 3/6/9 | 520,00 € /m²/año HT-HC 43,33 € /m²/mes HT-HC 39.520 € /año HT-HC 3.293 € /mes HT-HC |
Planta 3
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Cargos por alquiler: 14,00 € /m²/año 1,17 € /m²/mes 1.064 € /año 88,67 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 1.900 € /año 158,33 € /mes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 76 m² | Superficie bruta alquilable | 992 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 76 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 992 m² |
| Año de construcción | 1950 |
Descripción del inmueble
EXCLUSIVITE KNIGHT FRANK- Dans un immeuble ancien situé à l'angle de la très commerçante rue de Lévis et de la rue Lebouteux, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 76m² situés au 3ème étage d'un immeuble mixte. Les bureaux ont été entièrement rénovés en 2022, pour répondre à des prestations modernes et qualitatives. Idéale pour les entreprises en quête d'un espace atypique et rénové à un loyer attractif : Architecte, Design, Mode, PUB, Communication, Conseil … Le dynamisme du quartier « VILLIERS » allié à la qualité des bureaux viendront assurer le confort de ses futurs utilisateurs. Surface atypique répartie en un open space, un bureau fermé, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée Locaux rénovés en 2022 Câblage informatique en goulotte périphérique Baie de brassage et fibre optique Spots lumineux et plafond staff Kitchenette équipée Deux sanitaires Chauffage électrique Gardien Absence d'ascenseur Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur
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26 Rue Lebouteux
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