26-30 Scott St Local 628 m² 100 % Alquilado En venta Perth PH1 5EH 296.299 € (471,80 €/m²) Rentabilidad 11,32 %

En la planta baja, el alojamiento comprende un área de ventas de planta abierta y también brinda a los clientes acceso al centro comercial cubierto de St Johns en la parte trasera. Este acceso no forma parte de la propiedad y el inquilino alquila un área de 343 pies cuadrados por separado de los propietarios del centro comercial. Se accede al primer piso a través de una escalera interna y comprende áreas de almacenamiento y personal con baño.
La propiedad se mantiene en régimen de arrendamiento integral, de reparación y aseguramiento, con las siguientes condiciones: Arrendatario — The Factory Shop Ltd Vencimiento: 23 de agosto de 2033 Alquiler transitorio: 30 000 libras esterlinas al año Revisión y descanso del alquiler — 24 de agosto de 2028 (se requieren 6 meses de antelación para hacer ejercicio) La empresa arrendataria se constituyó en marzo de 2001 y opera como The Original Factory Shop. Se entiende que operan desde alrededor de 187 ubicaciones. Las cuentas comerciales más recientes muestran una facturación anual de 118 millones de libras esterlinas.
Los objetos se ofrecen a la venta mediante subasta a un precio orientativo de 259.000 libras esterlinas. Esto representa un rendimiento inicial neto del 11,32%.