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Asda 252 Great Ancoats St Local 271 m² En venta Manchester M4 7DB 2.488.227 € (9.191,17 €/m²) Rentabilidad 6,05 %
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ASPECTOS DESTACADOS
- Prominent convenience store located in the desirable location of Ancoats, Manchester.
- New build convenience store built under residential accommodation.
- Let entirely to undoubted covenant of Asda Stores Limited.
- New FRI Lease for a term of 15 years to start from the date of occupation. Agreement for Lease is in place between Asda Stores Limited and the landlord FG Victoria House Limited.
- Rent to be reviewed 5 yearly in line with RPI (2-4% cap and collar.).
- Ancoats is an affluent area located approximately 1 mile northeast of Manchester City Centre.
- Well configured convenience store providing 2,914 sq ft of retail space.
- Practical Completion Q2 2025.
- The initial rental will be £140,000 per annum (£48 psf) with an initial rent-free period of 12 months.
- Long Leasehold - 245 years remaining from 2025 with no premium payable.
RESUMEN EJECUTIVO
We are instructed to seek offers in the excess of £2,175,000 (STC) (Two Million One Hundred and Seventy-Five Thousand Pounds)
For our client’s long leasehold interest, representing a yield of: Net Initial Yield – 6.05%
Assuming purchaser costs of 5.90% and after the rent-free period.
For our client’s long leasehold interest, representing a yield of: Net Initial Yield – 6.05%
Assuming purchaser costs of 5.90% and after the rent-free period.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Leasehold a largo plazo
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
271 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Precio
2.488.227 €
Precio por m²
9.191,17 €
Rentabilidad
6,05 %
Ingresos netos de explotación
150.538 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
1 planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño del terreno
0,13 ha
1 1
LOCALES CERCANOS
1 de 7
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
Asda | 252 Great Ancoats St
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