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Aspectos destacados
- High-exposure retail site located on the Gladesville Golden Mile.
- Surrounded by major retailers and directly opposite Gladesville Plaza.
- 5.6-meter frontage with extensive signage opportunities for maximum visibility.
- Easy access to Sydney’s north, east, and west with strong public transport links.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 110 m² | Negociable | 351,03 € /m²/año 29,25 € /m²/mes 38.613 € /año 3.218 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Position your business in the heart of the Gladesville Golden Mile with this high-exposure retail opportunity. This freshly painted showroom of 110 sqm offers a versatile layout that includes an open retail area, office space, kitchen/breakout area, separate toilets, and a shower. The property also provides tandem parking for two vehicles and ample storage, ensuring convenience for both staff and customers. Located in a thriving, high-growth area, the site benefits from strong co-tenancy with established brands such as Westpac, BWS, and Home Space Warehouse, and sits directly across from Gladesville Plaza. Extensive signage opportunities and a 5.6-meter frontage maximize visibility along Victoria Road, one of Sydney’s key arterial routes. The property offers easy access to Sydney’s north, east, and west, making it an attractive option for businesses seeking connectivity and exposure. With a long-term lease available and no demolition clauses, this property provides stability and security for your business. Take advantage of the strong local demographics and vibrant retail environment to position your brand for success in one of Sydney’s most dynamic corridors.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 3-10 personas
- 2 oficinas privadas
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 110 m² | Superficie bruta alquilable | 220 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 110 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 220 m² |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property at 251 Victoria Road, Gladesville, is a retail space situated within a mixed-use corridor known as the Gladesville Golden Mile. It offers on-site parking spaces at the rear. The site is positioned along Victoria Road, a major arterial route providing connectivity to Sydney’s central and northern suburbs. Public transport options, including multiple bus stops, are located within close walking distance. The surrounding area comprises a mix of retail, office, and residential uses, with nearby amenities including Gladesville Plaza and national retailers
- Señalización
- Almacén/trastero
Elaborado por
251 Victoria Rd
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