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ASPECTOS DESTACADOS
- Fitted retail and office building of c. 142 sq m (1,530sq.ft)
- Suitable for a variety of uses
- High profile Location in Ballyhackamore
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 57 m² | Negociable | 450,72 € /m²/año 37,56 € /m²/mes 25.626 € /año 2.136 € /mes | Reparación y seguros completos |
Planta baja
The subject property is a three storey mid terrace commercial building currently in use as an estate agents with an area of approximately 142sq m (1,530sq ft). The property comprises retail sales with rear office/store and kitchen on the ground floor, together with a range of offices and stores on the upper floors, with further kitchen and WC accommodation. The premises is finished to a high specification to include fully glazed shop front with glazed entrance door, while the sales area is finished to include ceramic tiled floors, plastered and painted walls and feature ceilings with LED lighting. The offices on the upper floors are finished to include carpeted floors, plastered and painted walls and ceilings with LED lighting. The premises benefits from 2 fitted kitchens, Phoenix Gas central heating and fire alarm system.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Almacenamiento seguro
- Available 1st October 2025 or earlier
- Well presented space
- 2 fitted kitchens
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 57 m² | Superficie bruta alquilable | 142 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 57 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 142 m² |
| Año de construcción | 1960 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
The subject property occupies a highly prominent location on the southern side of the A20 Upper Newtownards Road, in the heart of Ballyhackamore. Ballyhackamore is one of Belfast’s most popular café and restaurant suburban locations and benefits from a substantial daily traffic flow. There is also a large number of residential properties within walking distance of the subject premises. Local occupiers include Caffe Nero, Pizza Express, Il Pirata, Neill’s Hill, Winemark, Simon Brien and a number of well-known residential estate agents.
- Almacén/trastero
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
251 Upper Newtownards Rd
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