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ASPECTOS DESTACADOS
- To be offered on Wednesday 5 November.
- Three retail units and office space to the upper parts.
- 73% of the income is secured against Creditsafe 'very low risk' rated tenants.
- Fully refurbished, award winning building.
- Located on the principle retail thoroughfare in Middlesbrough.
- High Yielding Mixed Use Investment.
- Multi-let to eight tenants including Tesco and Ladbrokes.
- WAULT of c. 5.59 Years.
- 36,271 sq ft (3,369 sqm).
- Investment Let at £330,121.52 p.a. (11.58% GIY on guide price).
RESUMEN EJECUTIVO
A high yielding fully let mixed use investment comprising 36,271 sq ft (3,369 sqm) of retail and office space arranged over 4 floors. The property is fully let producing £330,121.52 (11.58% GIY) on guide price. 73% of the total income is secured against Creditsafe 'very low risk' rated tenants, including Tesco and Ladbrokes. The property benefits from being fully refurbished and a secure underground car park comprising 37 parking spaces. The property has also won 'The best building of any Category ' award at the Evening Gazette Awards 2018. The property occupies a prominent position on Linthorpe Road- the principle retail and leisure thoroughfare in Middlesbrough. The prime shopping centre in Middlesbrough is located 0.3 miles from the property , where occupiers include, Card Factory, Greggs, Next and Primark. In addition, Teesside University's Main campus is located directly opposite the property . The building is subject to a service charge and all costs are borne by the service charge including a management fee that can used by a prospective incoming purchaser to cover the cost of managing the building , or to appoint a property management company to this effect. Please refer to the legal pack , where a copy of the service charge can be found.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Persianas automáticas
- Almacén/trastero
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
INQUILINOS PRINCIPALES
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- PRECIO DE ALQUILER/m²
- FIN DEL ALQUILER
Bienvenido a Gogo-robot. Nos enorgullecemos de ofrecer servicios de desarrollo técnico de alta calidad a la industria de aplicaciones y juegos para empresas que buscan subcontratar el desarrollo de sus juegos y aplicaciones móviles o de escritorio. Durante nuestros años en el sector, hemos trabajado en varios títulos para marcas y productos de renombre y tenemos experiencia en las principales plataformas, incluidas iOS, Android, Windows Phone y PC y OSX. Nuestro equipo altamente cualificado y experimentado puede trabajar contigo para desarrollar tu juego o aplicación para una amplia gama de dispositivos y plataformas, a fin de garantizar que puedas llegar a la gama más amplia del mercado. Con sede en el Reino Unido, podemos proporcionar servicios para cada etapa del desarrollo, desde el concepto, el desarrollo técnico y el control de calidad, para garantizar que su producto sea de la más alta calidad y se entregue a tiempo y dentro del presupuesto.
- J C Scaffolding Ltd
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- 78 m²
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El nombre Ladbrokes es sinónimo de apuestas y juegos: el sello distintivo de una marca de primer nivel. La empresa, cuyos orígenes se remontan a 1886, emplea a 16 000 personas en seis países y es una de las principales empresas de apuestas y juegos del mundo. Ladbrokes es líder del mercado de apuestas minoristas en el Reino Unido, Irlanda, Bélgica y España, donde opera un total combinado de más de 2.700 casas de apuestas. La compañía también opera instalaciones de apuestas en ocho estadios de la FA Premiership y nueve hipódromos, incluido Ascot. Además de su amplia presencia minorista, Ladbrokes es líder mundial en apuestas remotas y ofrece miles de mercados de apuestas a diario por teléfono e Internet. La empresa de apuestas telefónicas, que utiliza centros de llamadas en el Reino Unido y Malasia, atiende a unos 100 000 clientes, mientras que Ladbrokes.com, el servicio de apuestas y juegos en línea de la empresa, ha atraído a más de 765.000 clientes activos.
- Leonard Neil Wilkinson
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- 448 m²
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- Jun. 2020
- Talking Matters
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- 195 m²
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Como minorista multinacional líder, con más de 330 000 colegas, el objetivo de Tesco es ofrecer a los clientes todos los días alimentos asequibles, saludables y sostenibles, para ayudarlos a disfrutar de una mejor calidad de vida y una forma de vida más fácil.
Triage proporciona información, asesoramiento y orientación (IAG), formación profesional y laboral, pasantías, preparación para el trabajo y servicios de apoyo a la contratación que ayudan a las personas a conseguir un empleo, progresar en el lugar de trabajo y desarrollar carreras significativas Triage fue fundada en 1998 por personas que querían defender y fomentar una cultura colaborativa y centrada en las personas para impulsar la cohesión social, el desarrollo personal y los logros y contribuir a impulsar la economía. Kate Carnegie MBE, con el apoyo de un equipo de personal profesional y cualificado, ha dirigido, dirigido e inspirado la empresa desde su creación. Ha visto crecer a Triage hasta convertirse en una de las empresas escocesas más exitosas y respetadas. Entregando desde ubicaciones de Escocia y el norte de Inglaterra, Triage se asocia con múltiples organizaciones públicas, privadas y de CVS.
Creada en 2008, Vision for Education es una agencia de contratación educativa bien establecida y líder en el mercado con experiencia y conocimientos en la industria. Con sucursales en todo el país, trabaja con escuelas primarias, secundarias y SEND, academias, fideicomisos multiacadémicos, universidades y otras instituciones alternativas para contratar y proporcionar a los mejores maestros y personal de apoyo y liderazgo para puestos temporales y permanentes.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | PRECIO DE ALQUILER/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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- | 88 m² | - | - | ||
| J C Scaffolding Ltd | - | 78 m² | - | - | ||
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- | 225 m² | - | Dic. 2025 | ||
| Leonard Neil Wilkinson | - | 448 m² | - | Jun. 2020 | ||
| Talking Matters | - | 195 m² | - | - | ||
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- | 371 m² | - | - | ||
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- | 230 m² | - | Jun. 2018 | ||
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- | 129 m² | 110,83 € | Ago. 2020 |
Elaborado por
The Co Operative Buildings | 251-255 Linthorpe Rd
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