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25 Rue Du Louvre Local en alquiler de 154 m² en 75001 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Voisin du Louvre : À 3 minutes à pied du musée du Louvre et du Palais Royal.
- Quartier vivant : Environnement très animé avec la rue Saint-Honoré, le quartier Montorgueil et le Forum des Halles à proximité.
- Transports immédiats : Situé à deux pas de la station Louvre-Rivoli (ligne 1) et proche de Châtelet – Les Halles.
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Situé au 25 rue du Louvre dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial à usage de coffee shop, pub ou restaurant sera disponible à partir du 12 mai 2025. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 8 122 € HT-HC, soit 633 € HT-HC/m²/an. Aucun droit d'entrée n'est exigé, mais des honoraires de 15 000 € HT sont à prévoir, ainsi qu’un dépôt de garantie s’élevant à 25 000 € HT. Les charges locatives annuelles sont de 7 900 € HT et la taxe foncière s’élève à 4 600 € par an. Le local, situé en pied d’immeuble dans un immeuble neuf, est livré brut et dispose d'une vitrine sur rue avec un linéaire de façade de 5 mètres. Il offre une surface principale de plain-pied de 78 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique, classé numéro 1, à proximité immédiate du croisement avec la rue Étienne Marcel. Le bien présente également la possibilité d’installer une extraction, ce qui en fait un espace adapté aux activités de restauration.
- Tarifa de agencia: 15.000 €
- Depósito de seguridad: 25.000 €
- Ventilación por conductos
- Possibilité d'extraction pour restauration
-
Cargos por alquiler: 51,30 € /m²/año 4,27 € /m²/mes 7.900 € /año 658,33 € /mes
- Ubicado en línea con otros locales
- Local livré brut avec vitrine
- Emplacement commercial de premier ordre
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 154 m² | 3/6/9 | 633,00 € /m²/año HT-HC 52,75 € /m²/mes HT-HC 97.482 € /año HT-HC 8.123 € /mes HT-HC | Local | Espacio sin acabar | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 154 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 633,00 € /m²/año HT-HC 52,75 € /m²/mes HT-HC 97.482 € /año HT-HC 8.123 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 154 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
8.123 € /mes HT-HC |
| Uso | Local |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
Situé au 25 rue du Louvre dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial à usage de coffee shop, pub ou restaurant sera disponible à partir du 12 mai 2025. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 8 122 € HT-HC, soit 633 € HT-HC/m²/an. Aucun droit d'entrée n'est exigé, mais des honoraires de 15 000 € HT sont à prévoir, ainsi qu’un dépôt de garantie s’élevant à 25 000 € HT. Les charges locatives annuelles sont de 7 900 € HT et la taxe foncière s’élève à 4 600 € par an. Le local, situé en pied d’immeuble dans un immeuble neuf, est livré brut et dispose d'une vitrine sur rue avec un linéaire de façade de 5 mètres. Il offre une surface principale de plain-pied de 78 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique, classé numéro 1, à proximité immédiate du croisement avec la rue Étienne Marcel. Le bien présente également la possibilité d’installer une extraction, ce qui en fait un espace adapté aux activités de restauration.
- Tarifa de agencia: 15.000 €
-
Cargos por alquiler: 51,30 € /m²/año 4,27 € /m²/mes 7.900 € /año 658,33 € /mes
- Depósito de seguridad: 25.000 €
- Ubicado en línea con otros locales
- Ventilación por conductos
- Local livré brut avec vitrine
- Possibilité d'extraction pour restauration
- Emplacement commercial de premier ordre
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta propiedad goza de una ubicación estratégica en pleno corazón del primer distrito de París, en un entorno que combina prestigio y dinamismo. Situada entre el patrimonio histórico y la efervescencia moderna, se encuentra en uno de los barrios más codiciados de la capital, donde convergen instituciones culturales, sedes de empresas, comercios de alta gama y restaurantes de renombre. La dirección destaca por su excelente accesibilidad, con varias líneas de metro en las inmediaciones y a pocos minutos a pie de las principales estaciones de tren de París. El entorno directo de la propiedad combina dinamismo económico y atractivo turístico, lo que la convierte en una oportunidad única para una empresa que desee unir visibilidad, centralidad e imagen de marca. Ideal para una sede corporativa, una agencia o un espacio de recepción, esta propiedad está rodeada de lugares emblemáticos que refuerzan su atractivo.
- Patio
- Sistema de seguridad
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
25 Rue Du Louvre
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