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Agricultural Inn 25 East St Local 685 m² 32 % Alquilado En venta Braunton EX33 2EA 635.967 € (928,45 €/m²)
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Aspectos destacados
- Prominent public house for sale.
- Spacious property arranged over two levels extending 7,373 ft2 (685m2).
- Two bar operation and a generously sized function room.
- We are instructed to invite offers in the order of £545,000 + VAT.
- Site area of 0.56 acres (0.22 hectares).
- Two self-contained apartments.
- Development/conversion potential (STP).
Resumen ejecutivo
Description
The property comprises the ground and first floors of a two storey semi-detached building with painted rendered elevations beneath gable and flat roofed extensions.
Planning
The site falls under the sui generis pub use class. It is not listed, but is located within the Braunton conservation area, and the North Devon Area of Outstanding Natural Beauty and lies outside any designated flood risk zones.
Local information:
Located in the large and well-regarded village of Braunton in North Devon, approximately 5 miles (8 km) west of Barnstaple and 6 miles (10 km) north of the coastal resort of Croyde, Braunton is a popular and well-served settlement on the edge of the North Devon Area of Outstanding Natural Beauty. The village benefits from a strong mix of residential housing, independent retailers, schools and community facilities, together with a steady level of year-round visitor trade supported by its proximity to the North Devon coastline and surrounding countryside.
The Agricultural Inn is situated within Braunton in a predominantly residential area, with convenient access to the village centre. The property lies a short distance from the main High Street, where a range of independent shops, cafés, public houses and essential amenities are located
Información del edificio
Espacios disponibles
- Espacio
- Tamaño
- Uso
- Posición
- Disponible
Se invita a los solicitantes a presentar ofertas de alquiler para un nuevo contrato de arrendamiento sin vinculación a proveedores. En todos los casos, se deberá completar un formulario de solicitud para arrendamiento sin vinculación (disponible previa solicitud). También será necesario presentar un plan de negocio, una cuenta de previsión de pérdidas y ganancias, y prueba de fondos. Se aceptan ofertas de alquiler para un nuevo contrato de arrendamiento sin vinculación. Los términos se acordarán mediante negociación. El contrato estará protegido por la Parte II de la Ley de Propietarios e Inquilinos de 1954. El alquiler estará sujeto a incrementos anuales en línea con el índice de precios al consumo y revisiones quinquenales del alquiler. El contrato podrá ser transferido después de los dos primeros años y se otorgará bajo términos de reparación y aseguramiento completos. Los términos estándar de arrendamiento sin vinculación están disponibles previa solicitud. Podrían ofrecerse concesiones de alquiler (como períodos de carencia o alquileres escalonados) dependiendo del nivel de inversión previsto o requerido. Los primeros tres meses de alquiler y otros cargos contractuales deberán pagarse por adelantado, y el depósito será del 25% del alquiler final acordado. Además, será necesario proporcionar prueba de fondos para asesoramiento profesional, inversión y capital de trabajo; el monto dependerá de su plan de negocio.
| Espacio | Tamaño | Uso | Posición | Disponible |
| Planta baja | 465 m² | Bares y restaurantes | Terreno independiente | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 465 m² |
| Uso |
| Bares y restaurantes |
| Posición |
| Terreno independiente |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 465 m² |
| Uso | Bares y restaurantes |
| Posición | Terreno independiente |
| Disponible | Inmediata |
Se invita a los solicitantes a presentar ofertas de alquiler para un nuevo contrato de arrendamiento sin vinculación a proveedores. En todos los casos, se deberá completar un formulario de solicitud para arrendamiento sin vinculación (disponible previa solicitud). También será necesario presentar un plan de negocio, una cuenta de previsión de pérdidas y ganancias, y prueba de fondos. Se aceptan ofertas de alquiler para un nuevo contrato de arrendamiento sin vinculación. Los términos se acordarán mediante negociación. El contrato estará protegido por la Parte II de la Ley de Propietarios e Inquilinos de 1954. El alquiler estará sujeto a incrementos anuales en línea con el índice de precios al consumo y revisiones quinquenales del alquiler. El contrato podrá ser transferido después de los dos primeros años y se otorgará bajo términos de reparación y aseguramiento completos. Los términos estándar de arrendamiento sin vinculación están disponibles previa solicitud. Podrían ofrecerse concesiones de alquiler (como períodos de carencia o alquileres escalonados) dependiendo del nivel de inversión previsto o requerido. Los primeros tres meses de alquiler y otros cargos contractuales deberán pagarse por adelantado, y el depósito será del 25% del alquiler final acordado. Además, será necesario proporcionar prueba de fondos para asesoramiento profesional, inversión y capital de trabajo; el monto dependerá de su plan de negocio.
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Elaborado por
Agricultural Inn | 25 East St
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