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25-27 Rue Joannès Carret - Solar-West Inmuebles de 124-4.382 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 21.000 € por inmueble en 69009 Lyon

25-27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

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Resumen ejecutivo

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants. Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble. Au coeur de la ZAC du quartier de l'Industrie, dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités Label BBC - Performance énergétique Façade en panneaux photovoltaïques Immeuble livré en 2013 Bâtiment BBC Modernisation des halls prévue Immeuble sécurisé avec Digicode Ratio parking : 1/37 m² DPE : C Gestion technique du bâtiment Ascenseurs Climatisation réversible Aligné avec les enjeux du décret tertiaire 2040 Panneaux photovoltaïques générant environ 15K d'économie en élec/an Lots rénovés : sol, mur, faux plafond et Pavés LED Lots en l'état et déjà aménagés Multiples terrasses privatives Local vélos Archives disponibles Inclut des terrasses d’une surface totale de 345 m² Inclut des archives d’une surface totale de 329 m²

17 UNidades disponibles

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • Unidad 101
  • 124 m²
  • Oficina
  • 372.000 € (3.001,63 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
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Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
  • Unidad 102
  • 157 m²
  • Oficina
  • 188.400 € (1.200,66 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
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  • Unidad 103
  • 274 m²
  • Oficina
  • 767.200 € (2.800,30 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
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  • Unidad 103
  • 25 m²
  • Oficina
  • 30.000 € (1.200,44 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
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  • Unidad 104
  • 228 m²
  • Oficina
  • 638.400 € (2.800,20 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
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  • Unidad 202
  • 235 m²
  • Oficina
  • 681.500 € (2.900,60 €/m²)
  • -
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  • Unidad 203
  • 231 m²
  • Oficina
  • 669.900 € (2.901,71 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
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  • Unidad 204
  • 174 m²
  • Oficina
  • 504.600 € (2.901,43 €/m²)
  • -
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  • Unidad 205
  • 134 m²
  • Oficina
  • 388.600 € (2.900,73 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
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  • Unidad 206
  • 479 m²
  • Oficina
  • 1.389.100 € (2.900,51 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
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  • Unidad 301
  • 264 m²
  • Oficina
  • 792.000 € (3.000,71 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
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  • Unidad 302-303
  • 467 m²
  • Oficina
  • 1.401.000 € (3.000,45 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
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  • Unidad 304-305
  • 310 m²
  • Oficina
  • 930.000 € (3.000,73 €/m²)
  • -
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  • Unidad 306
  • 410 m²
  • Oficina
  • 1.239.000 € (3.020,04 €/m²)
  • -
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  • Unidad 306
  • 101 m²
  • Oficina
  • 121.200 € (1.200,17 €/m²)
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  • Unidad 401
  • 892 m²
  • Oficina
  • 2.765.200 € (3.100,13 €/m²)
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  • Unidad 401
  • 219 m²
  • Oficina
  • 262.800 € (1.200,15 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
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Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
Unidad 101 124 m² Oficina 372.000 € (3.001,63 €/m²) -
Unidad 102 157 m² Oficina 188.400 € (1.200,66 €/m²) -
Unidad 103 274 m² Oficina 767.200 € (2.800,30 €/m²) -
Unidad 103 25 m² Oficina 30.000 € (1.200,44 €/m²) -
Unidad 104 228 m² Oficina 638.400 € (2.800,20 €/m²) -
Unidad 202 235 m² Oficina 681.500 € (2.900,60 €/m²) -
Unidad 203 231 m² Oficina 669.900 € (2.901,71 €/m²) -
Unidad 204 174 m² Oficina 504.600 € (2.901,43 €/m²) -
Unidad 205 134 m² Oficina 388.600 € (2.900,73 €/m²) -
Unidad 206 479 m² Oficina 1.389.100 € (2.900,51 €/m²) -
Unidad 301 264 m² Oficina 792.000 € (3.000,71 €/m²) -
Unidad 302-303 467 m² Oficina 1.401.000 € (3.000,45 €/m²) -
Unidad 304-305 310 m² Oficina 930.000 € (3.000,73 €/m²) -
Unidad 306 410 m² Oficina 1.239.000 € (3.020,04 €/m²) -
Unidad 306 101 m² Oficina 121.200 € (1.200,17 €/m²) -
Unidad 401 892 m² Oficina 2.765.200 € (3.100,13 €/m²) -
Unidad 401 219 m² Oficina 262.800 € (1.200,15 €/m²) -

Unidad 101

Tamaño
124 m²
Uso
Oficina
Precio
372.000 € (3.001,63 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 102

Tamaño
157 m²
Uso
Oficina
Precio
188.400 € (1.200,66 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 103

Tamaño
274 m²
Uso
Oficina
Precio
767.200 € (2.800,30 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 103

Tamaño
25 m²
Uso
Oficina
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30.000 € (1.200,44 €/m²)
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Unidad 104

Tamaño
228 m²
Uso
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Precio
638.400 € (2.800,20 €/m²)
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Unidad 202

Tamaño
235 m²
Uso
Oficina
Precio
681.500 € (2.900,60 €/m²)
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Unidad 203

Tamaño
231 m²
Uso
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669.900 € (2.901,71 €/m²)
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Unidad 204

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174 m²
Uso
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504.600 € (2.901,43 €/m²)
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Unidad 205

Tamaño
134 m²
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388.600 € (2.900,73 €/m²)
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Unidad 206

Tamaño
479 m²
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1.389.100 € (2.900,51 €/m²)
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Unidad 301

Tamaño
264 m²
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792.000 € (3.000,71 €/m²)
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Unidad 302-303

Tamaño
467 m²
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Oficina
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1.401.000 € (3.000,45 €/m²)
Ingresos netos de explotación
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Unidad 304-305

Tamaño
310 m²
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Oficina
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930.000 € (3.000,73 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 306

Tamaño
410 m²
Uso
Oficina
Precio
1.239.000 € (3.020,04 €/m²)
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-

Unidad 306

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101 m²
Uso
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121.200 € (1.200,17 €/m²)
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Unidad 401

Tamaño
892 m²
Uso
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2.765.200 € (3.100,13 €/m²)
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-

Unidad 401

Tamaño
219 m²
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262.800 € (1.200,15 €/m²)
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Unidad 101

Tamaño 124 m²
Uso Oficina
Precio 372.000 € (3.001,63 €/m²)
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Unidad 102

Tamaño 157 m²
Uso Oficina
Precio 188.400 € (1.200,66 €/m²)
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Unidad 103

Tamaño 274 m²
Uso Oficina
Precio 767.200 € (2.800,30 €/m²)
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Unidad 103

Tamaño 25 m²
Uso Oficina
Precio 30.000 € (1.200,44 €/m²)
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Unidad 104

Tamaño 228 m²
Uso Oficina
Precio 638.400 € (2.800,20 €/m²)
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Unidad 202

Tamaño 235 m²
Uso Oficina
Precio 681.500 € (2.900,60 €/m²)
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Unidad 203

Tamaño 231 m²
Uso Oficina
Precio 669.900 € (2.901,71 €/m²)
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Unidad 204

Tamaño 174 m²
Uso Oficina
Precio 504.600 € (2.901,43 €/m²)
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Unidad 205

Tamaño 134 m²
Uso Oficina
Precio 388.600 € (2.900,73 €/m²)
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Unidad 206

Tamaño 479 m²
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Precio 1.389.100 € (2.900,51 €/m²)
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Unidad 301

Tamaño 264 m²
Uso Oficina
Precio 792.000 € (3.000,71 €/m²)
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Unidad 302-303

Tamaño 467 m²
Uso Oficina
Precio 1.401.000 € (3.000,45 €/m²)
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Unidad 304-305

Tamaño 310 m²
Uso Oficina
Precio 930.000 € (3.000,73 €/m²)
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Unidad 306

Tamaño 410 m²
Uso Oficina
Precio 1.239.000 € (3.020,04 €/m²)
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Unidad 306

Tamaño 101 m²
Uso Oficina
Precio 121.200 € (1.200,17 €/m²)
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Unidad 401

Tamaño 892 m²
Uso Oficina
Precio 2.765.200 € (3.100,13 €/m²)
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Unidad 401

Tamaño 219 m²
Uso Oficina
Precio 262.800 € (1.200,15 €/m²)
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Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio 4.382 m² Tamaño de planta tipo 2.000 m²
Tipo de inmueble Oficina Año de construcción 2012
Clase de edificio A Tamaño del terreno 0,34 ha
Plantas 5
Tamaño total del edificio 4.382 m²
Tipo de inmueble Oficina
Clase de edificio A
Plantas 5
Tamaño de planta tipo 2.000 m²
Año de construcción 2012
Tamaño del terreno 0,34 ha

Características del edificio

  • Control de accesos
  • Servicio de comidas
  • Sistema de seguridad
  • Frente al mar
  • Acceso de minusválidos
  • Terraza en azotea
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Calefacción central
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Oficinas divisibles
  • Cableado perimetral
  • Iluminación empotrada
  • Instalaciones con ducha
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • Detector de humo

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID del anuncio: 39153375

  • Fecha de salida al mercado: 21/01/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 25-27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

Vaise Oficina en 25-27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon está disponible en estos momentos. Contacta con Savills para obtener más información.

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Profitez d'une vue imprenable depuis cette terrasse moderne et lumineuse.
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Espace lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Balcon moderne avec vue dégagée sur la nature environnante.
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Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres et un sol spacieux.
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Découvrez ce spacieux espace extérieur avec vue imprenable sur la ville.
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Espace lumineux avec un design moderne et épuré.
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Superbe terrasse avec vue dégagée et design moderne.
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Espaces modernes et lumineux, idéals pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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Bâtiment moderne au design innovant, idéalement situé dans un quartier dynamique.
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Bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces lumineux.
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25-27 Rue Joannès Carret - Solar-West

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 A 401 Bureaux 892 Immédiate 3 100 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 401
4 A 401 Terrasse 219 Immédiate 1 200 HT HD/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 401
3 A 302-303 Bureaux 467 Immédiate 3 000 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 302-303
3 A 306 Bureaux 413 Immédiate 3 000 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 306
3 A 304-305 Bureaux 310 Immédiate 3 000 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 304-305
3 A 301 Bureaux 264 Sous LOI 3 000 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 301
3 A 306 Terrasse 101 Immédiate 1 200 HT HD/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 306
2 A 206 Bureaux 479 Immédiate 2 900 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 206
2 A 202 Bureaux 235 Immédiate 2 900 HT HC/ m² 45 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 202
2 A 203 Bureaux 231 Immédiate 2 900 HT HC/ m² 45 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 203
2 A 204 Bureaux 174 Immédiate 2 900 m² HD 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 204
2 A 205 Bureaux 134 Immédiate 2 900 m² HD 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 205
1 A 103 Bureaux 274 Immédiate 2 800 m² HD 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 103
1 A 104 Bureaux 228 Immédiate 2 800 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 104
1 A 102 Bureaux 157 Sous LOI 1 200 HT HD/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 102
1 A 101 Bureaux 124 Immédiate 3 000 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 101
1 A 103 Terrasse 25 Immédiate 1 200 HT HD/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 103
SS 23 Archives 147 Immédiate 300 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 23
SS 20 Archives 112 Sous LOI 300 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 20
SS 21 Archives 70 Sous LOI 300 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 21
A PARKING INT Parkings - Immédiate 15 000 place HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur PARKING INT
A PARKING EXT Parkings - Immédiate 10 000 place HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur PARKING EXT
Total 5 056 m²
78 39
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