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Aspectos destacados
- Located opposite Crown Street Light Rail Station in Newcastle’s East End precinct.
- Surrounded by East End apartment developments and premium retail offerings.
- High pedestrian traffic area near Hunter Street Mall, harbour foreshore, and beaches.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 2 | 216 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 2
This rare corner-positioned retail shop offers a prime opportunity in Newcastle’s vibrant East End precinct. Boasting a highly visible corner location opposite Crown Street Light Rail Station, the property enjoys exceptional pedestrian traffic and proximity to key lifestyle amenities, including shops, restaurants, hotels, the harbour foreshore, and Newcastle’s renowned beaches. The 216 sqm* tenancy features a glazed shopfront, high ceilings, and air-conditioning, creating a bright and inviting retail environment. A back-of-house store area with a convenient side entry door adds operational efficiency, while common bathroom and kitchen facilities provide additional convenience. The property offers excellent signage opportunities and direct street access, making it ideal for retailers seeking maximum exposure in a high-demand CBD location. Surrounded by the East End apartment developments and associated high-end retail precinct, this site benefits from a growing residential catchment and the ability to trade seven days and nights a week. Suitable for a range of retail uses (STCA), this is a rare chance to secure a premium retail position in Newcastle’s most dynamic urban setting.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en 249-255 Hunter St, Newcastle, NSW 2300
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Minuteman Press
- Otros servicios
- 69
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Minuteman Press | Otros servicios | 69 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 216 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.932 m² |
| Espacio total disponible | 216 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.932 m² |
Elaborado por
249-255 Hunter St
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