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Aspectos destacados
- Optional expansion to approx. 567 m² by combining adjoining office (Level One) for businesses requiring additional scale.
- Front and rear access for operational convenience and visitor entry.
- Bright interior with open-plan area, private offices, and training room for multi-purpose use.
- Basement car parking available; positioned in a thriving retail and service hub.
- Fully air-conditioned, exclusive-use bathroom and kitchenette amenities.
- Prominent signage potential facing high-traffic Main Road, maximizing visibility.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo B | 290 m² | Negociable | 122,74 € /m²/año 10,23 € /m²/mes 35.594 € /año 2.966 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo A | 277 m² | Negociable | 99,69 € /m²/año 8,31 € /m²/mes 27.615 € /año 2.301 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo B
Position your business in one of the Central Coast’s busiest retail and commerce strips with this premium 277 m² first-floor office space, boasting exceptional main road exposure and signage opportunities. Located in the heart of Toukley’s dynamic town centre, this address combines superior positioning, operational flexibility, and a professional environment tailored to modern business needs. The tenancy features a large open-plan workspace complemented by multiple private offices and a dedicated training/meeting room, making it ideal for businesses requiring a blend of collaboration and privacy. Additional in-built benefits include exclusive kitchenette and bathroom facilities, full air-conditioning throughout, and excellent natural lighting via expansive windows—creating a bright, comfortable, and productive working environment. With direct front and rear entry points and the added advantage of basement parking, this premises stands out as a rare opportunity to secure high-quality office accommodation with prominent branding capacity in a region experiencing population and business growth.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo A
Position your business in one of the Central Coast’s busiest retail and commerce strips with this premium 277 m² first-floor office space, boasting exceptional main road exposure and signage opportunities. Located in the heart of Toukley’s dynamic town centre, this address combines superior positioning, operational flexibility, and a professional environment tailored to modern business needs. The tenancy features a large open-plan workspace complemented by multiple private offices and a dedicated training/meeting room, making it ideal for businesses requiring a blend of collaboration and privacy. Additional in-built benefits include exclusive kitchenette and bathroom facilities, full air-conditioning throughout, and excellent natural lighting via expansive windows—creating a bright, comfortable, and productive working environment. With direct front and rear entry points and the added advantage of basement parking, this premises stands out as a rare opportunity to secure high-quality office accommodation with prominent branding capacity in a region experiencing population and business growth.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 567 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 767 m² |
| Espacio total disponible | 567 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 767 m² |
Descripción del inmueble
High-exposure office solutions in Toukley’s tightly-held main street precinct remain scarce, offering occupiers a strategic advantage in terms of branding, infrastructure, and connectivity. This asset blends scale and versatility with strong locational fundamentals—making it suitable for professional services, health uses, training organizations, or regional headquarters.
- Aire acondicionado
Elaborado por
246 Main Rd
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