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Aspectos destacados
- Corner-positioned commercial property on Enmore Road
- High exposure location with strong passing traffic
- Located within Enmore’s established inner-west precinct
- Multiple roller-door access points
- Suitable for a range of commercial or retail uses (STCA)
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 310 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
242 Enmore Road, Enmore NSW is a corner-positioned retail and commercial space of approximately 310 sqm, situated on a prominent intersection along Enmore Road. The property occupies a site area of approximately 472 sqm and benefits from strong exposure to passing vehicular and pedestrian traffic. The space provides a versatile internal layout and includes multiple roller-door access points, supporting a range of operational and servicing requirements. The property also offers multiple on-site parking spaces, enhancing accessibility for staff, customers or deliveries. Zoned E1 Local Centre, the premises allow for a broad range of retail and commercial uses (STCA). The property is currently operating under existing use rights as a mechanical and tyre workshop, and its configuration supports a variety of adaptive reuse opportunities, subject to the relevant approvals. Located within one of Sydney’s established inner-west precincts, the space is positioned in close proximity to surrounding retail, hospitality and residential catchments, making it suitable for a wide range of business uses seeking a high-profile Enmore Road address.
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio que es un terreno independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 310 m² | Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 580 m² |
| Espacio total disponible | 310 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 580 m² |
Descripción del inmueble
242 Enmore Road, Enmore NSW is a corner-positioned commercial property located along Enmore Road, a well-established inner-west arterial thoroughfare. The property occupies a site area of approximately 472 sqm and comprises a building area of approximately 310 sqm, offering a combination of internal space and on-site vehicle access. The building is configured as a single commercial premises and includes multiple roller-door access points, supporting operational flexibility. The property benefits from on-site parking, with approximately five car spaces, and a prominent street presence on a high-traffic intersection. The site is zoned E1 Local Centre, allowing for a range of commercial and retail uses (STCA). The property has been operating under existing use rights as a mechanical and tyre workshop and is offered as a versatile asset suitable for a variety of alternative commercial applications, subject to approval. The location is well serviced by public transport and is within proximity to Newtown, Stanmore and Marrickville, positioning the property within a tightly held inner-west commercial precinct.
Locales cercanos
Elaborado por
242 Enmore Rd
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