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24 Rue De Maubeuge Local en alquiler de 70-70 m² en 75009 Paris
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ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 70 m² | 3/6/9 | 228,00 € /m²/año HT-HC 19,00 € /m²/mes HT-HC 15.960 € /año HT-HC 1.330 € /mes HT-HC |
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Derechos de leasehold: 39.000 €
- Tarifa de agencia: 8.000 €
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Cargos por alquiler: 13,71 € /m²/año 1,14 € /m²/mes 960,00 € /año 80,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 3.990 €
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 70 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 2.254 m² |
| Subtipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1870 |
| Espacio total disponible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Superficie bruta alquilable | 2.254 m² |
| Año de construcción | 1870 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique du 9? arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant recherché et bénéficiant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. Cet emplacement offre une bonne visibilité et un cadre attractif pour le développement d’une activité commerciale ou de services. D’une surface totale d’environ 70 m², le local se compose de 35 m² au rez-de-chaussée et de 35 m² en sous-sol, complétés par une cave de 12 m², offrant des volumes fonctionnels adaptés à la vente, au stockage ou à des espaces annexes. Un étalage extérieur d’environ 4 mètres est possible. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Le loyer mensuel, non soumis à la TVA, est fixé à 1 330 €, avec 80 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, et la cession de bail est fixée à 39 000 €. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.
- Balcón
- Patio
- Comercio minorista in situ
- Entrada con llavero electrónico
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24 Rue De Maubeuge
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