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Aspectos destacados
- Mixed-use building with ground floor retail and upper-level office accommodation.
- Positioned within the Lane Cove village center, close to local shops, dining, and community facilities.
- Connectivity to major arterial roads, including Epping Road and the Gore Hill Freeway, providing links to the Sydney CBD and surrounding areas.
- Located adjacent to The Canopy development, which includes public parking and retail services.
- Public transport access via nearby bus stops on Longueville Road and Birdwood Avenue.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4 | 43 m² | Negociable | 856,30 € /m²/año 71,36 € /m²/mes 36.821 € /año 3.068 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 4
Positioned in the heart of Lane Cove, this professional office suite offers a highly accessible and functional workspace within a vibrant commercial hub. The property is directly connected to The Canopy development, providing seamless access to 500 underground car spaces and a wide range of retail and dining options. Its central location ensures proximity to essential amenities, public transport, and the thriving Lane Cove village atmosphere. The suite features a subdivided office or meeting room, abundant natural light, and modern finishes, including new carpet and fresh paint. Air conditioning and secure entry enhance comfort and security, while shared common facilities support operational efficiency. Naming and signage rights over Longueville Road (subject to council approval) offer additional branding opportunities. This space is well-suited for professional services, consulting, or creative businesses seeking a convenient and connected location.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 2-4 personas
- 1 oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Includes a subdivided office or meeting room
- Recently updated with new carpet and paint
- Air-conditioned premises with secure entry
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 43 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 480 m² |
| Espacio total disponible | 43 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 480 m² |
Descripción del inmueble
24 Birdwood Lane is a mixed-use property located in the Lane Cove commercial precinct on Sydney’s Lower North Shore. The building comprises ground floor retail space and an upper-level office component. It is positioned adjacent to The Canopy development, which provides a large public car park with approximately 500 spaces and a range of retail and dining options. The property is accessible via Birdwood Lane and is within walking distance of Longueville Road, Burns Bay Road, and other key local streets. Public transport connectivity includes multiple bus stops within approximately 150 meters, offering services to the Sydney CBD and surrounding suburbs. The site is situated near community amenities such as Lane Cove Library, Lane Cove Post Office, and various retail and service providers.
- Sistema de seguridad
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
24 Birdwood Lane
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