Tu correo electrónico ha sido enviado.
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Located in a thriving Eastern Suburbs community near schools and residential areas
- Two lock-up garages with additional onsite parking for convenience
- Prominent corner position with excellent exposure and strong local foot traffic
- Fully fitted with grease trap, cool room, and rangehood for commercial kitchen use
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 135 m² | Negociable | 460,11 € /m²/año 38,34 € /m²/mes 62.115 € /año 5.176 € /mes | Por determinar |
Planta baja
This prime commercial property presents a rare opportunity in the heart of Waverley, one of Sydney’s most desirable Eastern Suburbs locations. Positioned on a prominent corner, the site offers excellent visibility and steady local foot traffic, making it ideal for food-related businesses seeking a high-exposure setting. The premises is fully equipped for immediate use as a commercial kitchen or restaurant, featuring a grease trap, cool room, and rangehood. Two lock-up garages provide valuable space for storage or delivery operations and include two onsite parking spaces for added convenience. These features significantly reduce setup time and costs, allowing operators to commence business quickly and efficiently. Surrounded by schools and a strong residential catchment, the location offers a consistent customer base and strong community engagement. With a successful business operating on-site for the past eight years, this property provides a proven platform for continued success.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Almacenamiento seguro
- Equipped with grease trap and cool room
- Two lock-up garages ideal for storage
- Located in a thriving Eastern Suburbs
- Corner exposure and strong local foot traffic
- Proven site with last successful 8-year business
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 135 m² | Superficie bruta alquilable | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 135 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 186 m² |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The building is a well-maintained commercial property designed to accommodate retail and hospitality operations. Featuring a prominent corner position, it offers excellent street visibility and easy accessibility for both pedestrians and vehicles. The structure includes a dedicated commercial kitchen setup with essential infrastructure such as a grease trap, cool room, and rangehood, making it ideal for food-service businesses. Additional amenities include two secure lock-up garages that can serve as storage or delivery bays, along with two onsite parking spaces for staff or customers. The property’s layout supports efficient operations while maximizing exposure in a high-demand Eastern Suburbs location.
- Restaurante
- Almacén/trastero
Elaborado por
24 Arden St
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.