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Aspectos destacados
- Prominent retail and commercial center in the heart of Cabramatta.
- Ample public parking available for customers and visitors.
- Walking distance to Cabramatta train station and John Street.
- Diverse tenant mix supporting strong daily foot traffic.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 26 | 53 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 26
This ground floor retail space is located within the Cabramatta International Centre, offering strong visibility and convenient access for customers. The property benefits from its position in a high-traffic area, supported by ample public parking and close proximity to the local train station and John Street. The space features an open-plan layout, providing flexibility for a range of retail or service-based uses. Its high-exposure frontage ensures consistent pedestrian visibility, making it suitable for businesses seeking strong customer engagement. With sizes ranging from approximately 35 sqm to 53 sqm, this location is designed to accommodate various operational needs. The surrounding environment includes established retail and dining options, contributing to steady foot traffic throughout the day.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Ground floor position.
- High-exposure frontage.
- Open-plan layout.
- Ample public car parking.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en Cabramatta International Centre
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- APM
- Otros servicios
- 330
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| APM | Otros servicios | 330 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 53 m² | Superficie bruta alquilable | 4.282 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 53 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 4.282 m² |
| Año de construcción | 1980 |
Descripción del inmueble
Cabramatta International Centre is a well-established retail and commercial destination positioned in the heart of Cabramatta. The property offers a diverse mix of retail, dining, and service-based businesses, creating a vibrant environment that attracts consistent local and regional foot traffic. Its strategic location provides excellent connectivity, situated within walking distance of the Cabramatta train station and the bustling John Street retail precinct. The center is supported by ample public parking, ensuring convenience for both customers and tenants. Its layout accommodates a variety of business types, from specialty retail to professional services, making it a versatile choice for operators seeking a strong community presence. The surrounding area is characterized by dense residential neighborhoods and a thriving commercial corridor, contributing to steady demand and visibility. With its combination of accessibility, exposure, and tenant diversity, Cabramatta International Centre remains a key retail hub in the region.
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
Elaborado por
Cabramatta International Centre | 24-32 Hughes St
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