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Aspectos destacados
- Close to Green Square Station, upcoming Waterloo Metro, and major bus routes for seamless connectivity.
- Premium warehouse character with polished timber flooring throughout.
- Walking distance to Danks Street’s dining, retail, and lifestyle precinct.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5 | 400 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 5
Introducing a distinctive opportunity at 5/24 Wellington Street, Waterloo — a 400 m² character-filled creative space designed to inspire. This impressive tenancy combines warehouse charm with contemporary finishes, making it an ideal environment for dynamic businesses across tech, design, and professional services. Positioned in one of Sydney’s most sought-after city fringe locations, the asset is surrounded by a vibrant ecosystem of creative and lifestyle operators. Its prime position offers unmatched amenity, being just moments from Green Square Station and the soon-to-open Waterloo Metro, while a short stroll brings you to Danks Street’s renowned cafes, restaurants, gyms, and boutique showrooms. All of this, less than 3 km from Sydney CBD, enhances its appeal for forward-thinking occupiers.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Luz natural
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 400 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 2.962 m² |
| Espacio total disponible | 400 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 2.962 m² |
Descripción del inmueble
24 Wellington Street Waterloo is located in a tightly held and evolving inner-Sydney precinct with strong connectivity and access to diverse amenities. The property benefits from proximity to major transport infrastructure, including Green Square Station and the forthcoming Waterloo Metro, reinforcing accessibility to the Sydney CBD less than 3 km away. Immediate surrounds comprise a mix of creative offices, retail showrooms, and lifestyle operators, supporting an active and vibrant commercial environment.
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
24-30 Wellington St
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