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Aspectos destacados
- Short walking distance to Blacktown Railway Station, bus interchange, and Westpoint Shopping Centre.
- Surrounded by established retail and service businesses in a high-density trade area.
- High pedestrian activity driven by nearby transport and retail amenities.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 6 & 7 | 60 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 8 | 30 m² | Negociable | 368,21 € /m²/año 30,68 € /m²/mes 11.046 € /año 920,52 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 6 & 7
Positioned along the high-traffic Flushcombe Road corridor, this retail property offers exceptional visibility and connectivity in the heart of Blacktown. The site is within a short walk of Blacktown Railway Station, major bus routes, and Westpoint Shopping Centre, ensuring consistent pedestrian flow and convenient access for customers and staff. The property is zoned MU1 Mixed Use, allowing for a variety of commercial applications, with a strong emphasis on food and beverage operations. An on-site grease trap is already in place, making it an attractive option for restaurant or café operators seeking a ready-to-adapt space. The surrounding area is a vibrant commercial hub with established retail, dining, and service businesses, supported by dense residential neighborhoods and significant commuter traffic. This location benefits from its proximity to major transport links and the Westpoint retail precinct, which serves as a key destination for shopping and entertainment in Western Sydney. Businesses here can leverage the high foot traffic and strong local demand to establish a prominent presence in a thriving urban environment.
Planta baja, módulo 8
The tenancy comprises approximately 30 sqm of ground-floor retail space with a glass frontage, providing excellent branding and display opportunities. The property benefits from great natural light and a functional layout that can be adapted to suit multiple uses.
- Ubicado en línea con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 90 m² | Superficie bruta alquilable | 582 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 90 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 582 m² |
Descripción del inmueble
The property is situated on Flushcombe Road in Blacktown, within close proximity to Blacktown Railway Station, bus services, and Westpoint Shopping Centre. The site is zoned MU1 Mixed Use under Blacktown City Council and is located in a mixed commercial and retail precinct. The surrounding area includes a concentration of retail outlets, dining establishments, and service providers. The property is accessible via major local roads and is supported by public transport infrastructure.
Locales cercanos
Elaborado por
24-30 Flushcombe Rd
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