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Aspectos destacados
- Prime central location in The Entrance with direct Main Road access.
- Three consultancy/treatment rooms with sinks plus additional office space.
- Ample off-street parking for staff and clients.
- Freshly painted with new flooring for a modern, professional look.
- Kitchen and bathroom amenities, including separate staff toilet.
- Zoned E1 Local Centre, suitable for medical, allied health, or professional services.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 130 m² | Negociable | 103,37 € /m²/año 8,61 € /m²/mes 13.439 € /año 1.120 € /mes | Neto |
Planta baja
Knight Frank Central Coast is pleased to present a versatile commercial space in the heart of The Entrance, ideal for medical, allied health, or professional services. Previously operating as a beautician and formerly a medical center, this property is undergoing a fresh uplift with new flooring and paint, ensuring it is ready for immediate occupation. The layout includes three spacious consultancy or treatment rooms, each equipped with sinks, plus an additional office space for administrative functions. The property also features a kitchen and bathroom amenities, along with a separate staff toilet, providing convenience for both clients and staff. Ample off-street parking enhances accessibility, while the location offers privacy for clients with direct access to the Main Road. Zoned E1 Local Centre, this property allows for a variety of commercial uses, making it a flexible and strategic choice for businesses seeking a central, high-demand location. $22,500 Net Per Annum + GST
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 130 m² |
Elaborado por
237A The Entrance Rd
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