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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 m² | 5 Años | 392,36 € /m²/año 32,70 € /m²/mes 36.452 € /año 3.038 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
2337 18th St NW is a classic Adams Morgan mixed-use building featuring a spacious two-level, approximately 2,200-square-foot residential apartment situated above a ground-floor commercial space in one of Washington, DC’s most vibrant corridors. The upper residence offers four oversized bedrooms and two full bathrooms, complemented by an upgraded eat-in kitchen with stainless steel appliances and granite countertops, recently refreshed flooring, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Positioned at the corner of 18th Street and Belmont Road, the property sits steps from the neighborhood’s signature restaurants, cafés, and nightlife, with multiple Metro stations and bus lines within easy walking distance. The building’s location, historic character, and proximity to daily amenities make it an appealing option for both residents and commercial tenants seeking a high-visibility, high-walkability address in the heart of Adams Morgan.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Prime Adams Morgan mixed-use location
- High-visibility corner storefront
- Updated 4BR/2BA upper-level residence
- Modern finishes with in-unit laundry
- Strong foot traffic and transit access
- Ideal for retail, café, or service use
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 93 m² |
| Año de construcción | 1900 |
Descripción del inmueble
Property Description Perfectly positioned in the heart of Adams Morgan, this versatile lower-level commercial unit offers an exceptional opportunity for a wide range of business concepts. Located in one of Washington, DC’s most vibrant and high-traffic neighborhoods, the space is ideally suited for retail, boutique office use, creative studios, specialty services, wellness concepts, or food-related businesses.
- Acceso 24 horas
Locales cercanos
Elaborado por
2337 18th Street LLC
2337 18th St NW
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