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Aspectos destacados
- High-visibility location opposite Lakeside Plaza
- Secure gated parking for eight vehicles
- Strong daily traffic exposure
- Dual street access
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 480 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Position your business in a high-exposure location directly opposite Lakeside Plaza, benefiting from more than 15,000 vehicles passing daily. This versatile property offers an open-plan layout with glass-partitioned offices, making it adaptable for a range of uses, including medical, consulting, or retail operations. The property features ducted air conditioning, 3-phase power, and quality finishes throughout, including carpeted floors. Two kitchens and a dedicated lunchroom provide convenience for staff, while dual access from The Entrance Road and Newing Lane enhances operational flexibility. Secure, gated parking for eight vehicles is available on-site, with additional council parking nearby. Prominent signage opportunities on both the front and rear façades ensure maximum brand visibility. The property is vacant and ready for immediate occupation, offering businesses a rare opportunity to establish themselves in a thriving commercial hub with excellent connectivity and strong local amenities.
- High-visibility location
- Flexible open-plan layout
- Fully fitted with ducted air conditioning
- 3-phase power, and two kitchens
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 480 m² | Superficie bruta alquilable | 480 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 480 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 480 m² |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property at 231-233 The Entrance Road is a retail asset located in The Entrance, NSW, within an E1 Local Centre zoning area. It comprises a land area of approximately 650 m² and a floor area of 480 m². The site includes eight on-site gated parking spaces accessed via Newing Lane. The property offers dual access from The Entrance Road and Newing Lane and is positioned opposite Lakeside Plaza. Surrounding infrastructure includes council parking and a high-traffic arterial road with an estimated 15,000 vehicles passing daily.
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
DiJones Central Coast
233 The Entrance Rd
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