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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 2 | 254 m² | Negociable | 184,10 € /m²/año 15,34 € /m²/mes 46.763 € /año 3.897 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 2
Present your brand in a highly visible showroom within a modern retail complex. Featuring over 250 m² of easily workable floor space, prominent glazed frontage, and signage opportunities, this premises is designed for businesses seeking a professional large-format display environment. With climate control, integrated amenities, and direct access from grade-level parking, the property offers the ideal mix of function and presence for operators in the showroom or product demonstration sector.
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 254 m² | Subtipo de inmueble | Local exento |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 3.336 m² |
| Espacio total disponible | 254 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.336 m² |
Descripción del inmueble
The property comprises a strata-titled commercial retail development consisting of multiple large-format showroom units arranged at ground level. The structure incorporates tilt-panel concrete construction with reinforced slab flooring engineered for heavy load capacity. Shared on-grade car parking areas are distributed across the front and side sections of the site, providing tenant and visitor bays. Access to common facilities includes perimeter vehicle circulation zones designed for customer approach and on-site maneuvering.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
233-239 Parramatta Rd
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