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230 Rue Frédéric Joliot Curie Inmuebles de 185-286 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 552.313 €-872.452 € por inmueble en 13100 Aix-en-Provence
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RESUMEN EJECUTIVO
Situé au cœur du dynamique Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, l’immeuble constitue une adresse stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville et les principaux axes autoroutiers (A8, A51, D9). Ce bâtiment indépendant à l’architecture contemporaine bénéficie d’un environnement paysager de qualité, propice au bien-être professionnel. Construit récemment, il répond aux dernières normes techniques et environnementales, avec notamment un système de climatisation réversible, un éclairage LED encastré, un accès sécurisé par badge, et une conformité totale aux normes PMR. La structure est conçue sans contraintes porteuses, permettant une grande modularité des espaces. L’immeuble se compose de plusieurs plateaux de bureaux répartis sur trois niveaux, chacun desservi par une cabine d’ascenseur. Il offre également de nombreux stationnements, répartis entre un niveau en sous-sol (23 places), des emplacements couverts (22 places), et un vaste parking extérieur (43 places), facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Pensé pour allier fonctionnalité, performance énergétique et qualité de vie au travail, le bâtiment dispose également de six terrasses de 12 m² chacune, d’un local vélos avec annexe (65 m²), et d’espaces verts soigneusement aménagés.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 5.270 m² | Tamaño de planta tipo | 1.320 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina | Año de construcción | 2024 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,74 ha |
| Plantas | 4 | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Tamaño total del edificio | 5.270 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 1.320 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Tamaño del terreno | 0,74 ha |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Luz natural
- Detector de humo
18 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad BAT B 1,4
| Tamaño | 286 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 852.429 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.980,98 € | Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
| Tamaño | 286 m² |
| Precio | 852.429 € |
| Precio por m² | 2.980,98 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
DESCRIPCIÓN
Ce plateau de bureaux se distingue par sa luminosité et sa terrasse privative. L’espace est modulable, permettant une organisation aussi bien en open space qu’en bureaux cloisonnés. Les sols sont en moquette, garantissant confort et acoustique agréable. Le faux plafond intègre un éclairage LED moderne avec détecteurs de présence. Un bloc sanitaire privatif complète l’étage. La climatisation DRV 3 tubes assure un confort optimal en toutes saisons.
Intérieur
Terrasse
Unidad BAT B 1,5
| Tamaño | 186 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 554.548 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.981,57 € | Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
| Tamaño | 186 m² |
| Precio | 554.548 € |
| Precio por m² | 2.981,57 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
DESCRIPCIÓN
Ce plateau de bureaux se distingue par sa luminosité et sa terrasse privative. L’espace est modulable, permettant une organisation aussi bien en open space qu’en bureaux cloisonnés. Les sols sont en moquette, garantissant confort et acoustique agréable. Le faux plafond intègre un éclairage LED moderne avec détecteurs de présence. Un bloc sanitaire privatif complète l’étage. La climatisation DRV 3 tubes assure un confort optimal en toutes saisons.
Interior Photo
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Unidad BAT B 1,6
| Tamaño | 189 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 564.114 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.985,29 € | Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
| Tamaño | 189 m² |
| Precio | 564.114 € |
| Precio por m² | 2.985,29 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
DESCRIPCIÓN
Ce plateau de bureaux se distingue par sa luminosité et sa terrasse privative. L’espace est modulable, permettant une organisation aussi bien en open space qu’en bureaux cloisonnés. Les sols sont en moquette, garantissant confort et acoustique agréable. Le faux plafond intègre un éclairage LED moderne avec détecteurs de présence. Un bloc sanitaire privatif complète l’étage. La climatisation DRV 3 tubes assure un confort optimal en toutes saisons.
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Unidad BAT B 2,4
| Tamaño | 282 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 841.373 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.984,01 € | Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
| Tamaño | 282 m² |
| Precio | 841.373 € |
| Precio por m² | 2.984,01 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
DESCRIPCIÓN
Cet étage propose un grand plateau divisible, offrant une surface flexible adaptée à différents modes de travail. La lumière naturelle est renforcée par de larges ouvertures donnant sur une terrasse privative. Les bureaux sont aménageables selon les besoins, avec un sol moquette, un faux plafond technique et un éclairage LED à détection automatique. Un bloc sanitaire est intégré à l’étage. La climatisation DRV 3 tubes garantit un confort thermique homogène et économe en énergie.
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Unidad BAT B 2,5
| Tamaño | 186 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 555.263 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.985,42 € | Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
| Tamaño | 186 m² |
| Precio | 555.263 € |
| Precio por m² | 2.985,42 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
DESCRIPCIÓN
Cet étage propose un grand plateau divisible, offrant une surface flexible adaptée à différents modes de travail. La lumière naturelle est renforcée par de larges ouvertures donnant sur une terrasse privative. Les bureaux sont aménageables selon les besoins, avec un sol moquette, un faux plafond technique et un éclairage LED à détection automatique. Un bloc sanitaire est intégré à l’étage. La climatisation DRV 3 tubes garantit un confort thermique homogène et économe en énergie.
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Unidad BAT B 2,6
| Tamaño | 190 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 564.829 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.972,99 € | Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
| Tamaño | 190 m² |
| Precio | 564.829 € |
| Precio por m² | 2.972,99 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
DESCRIPCIÓN
Cet étage propose un grand plateau divisible, offrant une surface flexible adaptée à différents modes de travail. La lumière naturelle est renforcée par de larges ouvertures donnant sur une terrasse privative. Les bureaux sont aménageables selon les besoins, avec un sol moquette, un faux plafond technique et un éclairage LED à détection automatique. Un bloc sanitaire est intégré à l’étage. La climatisation DRV 3 tubes garantit un confort thermique homogène et économe en énergie.
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Unidad BAT B 3,4
| Tamaño | 285 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 848.376 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.977,45 € | Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
| Tamaño | 285 m² |
| Precio | 848.376 € |
| Precio por m² | 2.977,45 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
DESCRIPCIÓN
Le troisième étage offre un espace de bureaux spacieux et divisible, avec une terrasse panoramique apportant une vraie valeur ajoutée. Les locaux bénéficient d’un sol moquette confortable et d’un faux plafond équipé de dalles LED avec détecteurs de présence. Un bloc sanitaire privatif est prévu, facilitant l’usage quotidien. L’installation de climatisation DRV 3 tubes assure un confort constant, été comme hiver. Cet étage se prête aussi bien à des configurations collaboratives qu’à des espaces cloisonnés plus confidentiels.
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Unidad BAT B 3,5
| Tamaño | 185 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 552.313 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.985,96 € | Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
| Tamaño | 185 m² |
| Precio | 552.313 € |
| Precio por m² | 2.985,96 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
DESCRIPCIÓN
Le troisième étage offre un espace de bureaux spacieux et divisible, avec une terrasse panoramique apportant une vraie valeur ajoutée. Les locaux bénéficient d’un sol moquette confortable et d’un faux plafond équipé de dalles LED avec détecteurs de présence. Un bloc sanitaire privatif est prévu, facilitant l’usage quotidien. L’installation de climatisation DRV 3 tubes assure un confort constant, été comme hiver. Cet étage se prête aussi bien à des configurations collaboratives qu’à des espaces cloisonnés plus confidentiels.
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Unidad BAT B 3,6
| Tamaño | 189 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 564.471 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.987,18 € | Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
| Tamaño | 189 m² |
| Precio | 564.471 € |
| Precio por m² | 2.987,18 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 000-IZ-0448 |
DESCRIPCIÓN
Le troisième étage offre un espace de bureaux spacieux et divisible, avec une terrasse panoramique apportant une vraie valeur ajoutée. Les locaux bénéficient d’un sol moquette confortable et d’un faux plafond équipé de dalles LED avec détecteurs de présence. Un bloc sanitaire privatif est prévu, facilitant l’usage quotidien. L’installation de climatisation DRV 3 tubes assure un confort constant, été comme hiver. Cet étage se prête aussi bien à des configurations collaboratives qu’à des espaces cloisonnés plus confidentiels.
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| Tamaño | 186 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 567.574 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.050,08 € |
| Tamaño | 186 m² |
| Precio | 567.574 € |
| Precio por m² | 3.050,08 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tamaño | 189 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 577.365 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.050,91 € |
| Tamaño | 189 m² |
| Precio | 577.365 € |
| Precio por m² | 3.050,91 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tamaño | 286 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 872.452 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.050,01 € |
| Tamaño | 286 m² |
| Precio | 872.452 € |
| Precio por m² | 3.050,01 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tamaño | 186 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 568.306 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.050,97 € |
| Tamaño | 186 m² |
| Precio | 568.306 € |
| Precio por m² | 3.050,97 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tamaño | 190 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 578.097 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.050,29 € |
| Tamaño | 190 m² |
| Precio | 578.097 € |
| Precio por m² | 3.050,29 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tamaño | 282 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 861.136 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.050,08 € |
| Tamaño | 282 m² |
| Precio | 861.136 € |
| Precio por m² | 3.050,08 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tamaño | 185 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 565.287 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.051,50 € |
| Tamaño | 185 m² |
| Precio | 565.287 € |
| Precio por m² | 3.051,50 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tamaño | 189 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 577.731 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.051,35 € |
| Tamaño | 189 m² |
| Precio | 577.731 € |
| Precio por m² | 3.051,35 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tamaño | 285 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 868.304 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.050,37 € |
| Tamaño | 285 m² |
| Precio | 868.304 € |
| Precio por m² | 3.050,37 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
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Arthur Loyd Aix-en-Provence
Elaborado por
230 Rue Frédéric Joliot Curie
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