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230 Rue Fréderic Joliot Inmueble de 286 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 852.280 € en 13290 Aix-en-Provence
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ASPECTOS DESTACADOS
- Un bâtiment neuf et certifié
- Des prestations haut de gamme
- Une accessibilité optimale
RESUMEN EJECUTIVO
Situé au cœur du dynamique Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, l’immeuble constitue une adresse stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville et les principaux axes autoroutiers (A8, A51, D9). Ce bâtiment indépendant à l’architecture contemporaine bénéficie d’un environnement paysager de qualité, propice au bien-être professionnel. Construit récemment, il répond aux dernières normes techniques et environnementales, avec notamment un système de climatisation réversible, un éclairage LED encastré, un accès sécurisé par badge, et une conformité totale aux normes PMR. La structure est conçue sans contraintes porteuses, permettant une grande modularité des espaces. L’immeuble se compose de plusieurs plateaux de bureaux répartis sur trois niveaux, chacun desservi par une cabine d’ascenseur. Il offre également de nombreux stationnements, répartis entre un niveau en sous-sol (23 places), des emplacements couverts (22 places), et un vaste parking extérieur (43 places), facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Pensé pour allier fonctionnalité, performance énergétique et qualité de vie au travail, le bâtiment dispose également de six terrasses de 12 m² chacune, d’un local vélos avec annexe (65 m²), et d’espaces verts soigneusement aménagés.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 5.270 m² | Tamaño de planta tipo | 1.320 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2024 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,74 ha |
| Plantas | 4 | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Tamaño total del edificio | 5.270 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 1.320 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Tamaño del terreno | 0,74 ha |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Luz natural
- Detector de humo
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad B 1.4
| Tamaño | 286 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 852.280 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.980,46 € |
| Tamaño | 286 m² |
| Precio | 852.280 € |
| Precio por m² | 2.980,46 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces en fonction des besoins de chaque entreprise. Ils offrent ainsi une implantation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux structures dynamiques à la recherche d’un environnement tertiaire attractif. Situés au cœur d’un secteur en plein essor, ils combinent accessibilité, confort et modernité, créant un cadre idéal pour accompagner la croissance et le développement des activités professionnelles.
NOTAS DE VENTA
Ces bureaux sont proposés à la vente au prix de 2 980 € HT/m².
Conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ils se distinguent par leur modularité, permettant une organisation flexible des espaces de travail. Cette caractéristique en fait une solution idéale pour des structures dynamiques cherchant à optimiser leur implantation.
L’environnement tertiaire dans lequel ils s’inscrivent est particulièrement attractif, bénéficiant d’une accessibilité renforcée, d’infrastructures modernes et d’un cadre de travail valorisant. La qualité des aménagements, associée à une localisation stratégique, garantit à l’acquéreur un investissement solide, tant pour un usage propre que dans une logique patrimoniale.
Elaborado por
230 Rue Fréderic Joliot
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