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23 Rue Madeleine Vionnet Oficina en alquiler de 159-1.323 m² en 93300 Aubervilliers
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ASPECTOS DESTACADOS
- Contrôle d'accès
- Cafétéria / cuisine
- Accueil / Conciergerie
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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- ESPACIO
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- DURACIÓN
-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Módulo Millénaire 6 | 159 m² | 2,70 metros | 3/6/9 | 290,00 € /m²/año HT-HC 24,17 € /m²/mes HT-HC 46.110 € /año HT-HC 3.843 € /mes HT-HC | ||
| Planta 1, módulo Millénaire 6 | 564 m² | 2,70 metros | 3/6/9 | 290,00 € /m²/año HT-HC 24,17 € /m²/mes HT-HC 163.560 € /año HT-HC 13.630 € /mes HT-HC | ||
| Planta 2, módulo Millénaire 6 | 600 m² | 2,70 metros | 3/6/9 | 290,00 € /m²/año HT-HC 24,17 € /m²/mes HT-HC 174.000 € /año HT-HC 14.500 € /mes HT-HC |
Módulo Millénaire 6
Bureaux à louer - Aubervilliers au sein du Parc du Millénaire - CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location, au sein d’un immeuble moderne avec services et prestations de qualité. Divisible à partir de 159 m². : Au coeur du parc tertiaire de référence du Nord-Est parisien, à proximité immédiate du Métro Ligne 12 "Front populaire", ancienne zone des Magasins Généraux. Nombreuses sociétés renommées (Chanel, Endemol, Cofely GDF Suez, Veolia, La Poste...). Centre commercial Le Millénaire (140 commerces et restaurants) au pied du site. Proximité avec le boulevard périphérique et les axes autoroutiers.
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Cargos por alquiler: 57,00 € /m²/año 4,75 € /m²/mes 9.063 € /año 755,25 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.323 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Persianas automáticas
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Etat des locaux : Rénovés
- PC sécurité 24h/24 7j/7
- Clim. double flux
Planta 1, módulo Millénaire 6
Bureaux à louer - Aubervilliers au sein du Parc du Millénaire - CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location, au sein d’un immeuble moderne avec services et prestations de qualité. Divisible à partir de 159 m². : Au coeur du parc tertiaire de référence du Nord-Est parisien, à proximité immédiate du Métro Ligne 12 "Front populaire", ancienne zone des Magasins Généraux. Nombreuses sociétés renommées (Chanel, Endemol, Cofely GDF Suez, Veolia, La Poste...). Centre commercial Le Millénaire (140 commerces et restaurants) au pied du site. Proximité avec le boulevard périphérique et les axes autoroutiers.
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Cargos por alquiler: 57,00 € /m²/año 4,75 € /m²/mes 32.148 € /año 2.679 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.323 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Persianas automáticas
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Etat des locaux : Rénovés
- PC sécurité 24h/24 7j/7
- Clim. double flux
Planta 2, módulo Millénaire 6
Bureaux à louer - Aubervilliers au sein du Parc du Millénaire - CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location, au sein d’un immeuble moderne avec services et prestations de qualité. Divisible à partir de 159 m². : Au coeur du parc tertiaire de référence du Nord-Est parisien, à proximité immédiate du Métro Ligne 12 "Front populaire", ancienne zone des Magasins Généraux. Nombreuses sociétés renommées (Chanel, Endemol, Cofely GDF Suez, Veolia, La Poste...). Centre commercial Le Millénaire (140 commerces et restaurants) au pied du site. Proximité avec le boulevard périphérique et les axes autoroutiers.
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Cargos por alquiler: 57,00 € /m²/año 4,75 € /m²/mes 34.200 € /año 2.850 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.323 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Persianas automáticas
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Etat des locaux : Rénovés
- PC sécurité 24h/24 7j/7
- Clim. double flux
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.323 m² | Superficie total del terreno | 6,24 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2011 |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 73.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.323 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes |
| Superficie bruta alquilable | 73.000 m² |
| Superficie total del terreno | 6,24 ha |
| Año de construcción | 2011 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Le Millénaire a ouvert ses portes en 2011, à 200 mètres de l'une des plus grandes passerelles de Paris. Ses boutiques, son architecture et sa situation exceptionnelle attirent les acheteurs du nord de Paris et des arrondissements du nord-est de la ville. Le Millénaire dispose d'un pôle de transport doté d'un excellent réseau : arrêt Rosa Parks du RER E, accès direct au périphérique de Paris, ligne de tramway T3, quatre lignes de bus, lignes 7 et 12 du métro, navette fluviale, etc. De plus en plus d'entreprises et d'institutions s'installent dans le nord de Paris, ce qui illustre le dynamisme et la puissance de cette région : EMGP, Alain Afflelou, BNP Paribas, SFR, Xerox, AFNOR, AB Groupe, le ministère de la Justice, Véolia et, bientôt, le campus Condorcet de 15 500 personnes, ainsi que les ateliers de Chanel.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Visibilidad exterior
- Metro
- Restaurante
- Frente al mar
- Kiosco/carrito
- Centro comercial cubierto
- Acceso de minusválidos
- Personal de seguridad in situ
LOCALES CERCANOS
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CBRE France
Elaborado por
23 Rue Madeleine Vionnet
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