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23 Rue Lavoisier Oficina en alquiler de 134 m² en 75008 Paris
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Aspectos destacados
- Immeuble haussmannien en pierre de taille avec hall d’entrée
- Parties communes entretenues et cadre tertiaire dynamique
- Situé au cœur du quartier de Saint-Lazare, proche de la Place Saint-Augustin
- Accès facile aux transports en commun et axes routiers
Espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Situés au 23 rue Lavoisier, dans le 8 arrondissement de Paris, ces bureaux en duplex développent une surface totale de 134 m² répartie sur le 5 et 6 étage d’un bel immeuble haussmannien. La surface est traversante, baignée de lumière et offre une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose de cinq bureaux, dont trois donnant sur rue et deux sur cour, ainsi qu’une cuisine semi-équipée et deux sanitaires. Les sols sont en parquet flottant et les locaux disposent d’une climatisation et d’une baie de brassage semi-équipée. L’état général est d’usage, prêt à accueillir une activité professionnelle immédiate. Le loyer est fixé à 6?142 € HT-HC par mois (550 €/m²/an HT-HC) avec des charges locatives annuelles de 6?030 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Le contrat proposé est un bail commercial 3/6/9 et la disponibilité est immédiate.
-
Cargos por alquiler: 45,00 € /m²/año 3,75 € /m²/mes 6.030 € /año 502,50 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 oficinas privadas
- Baños privados
- Luz natural
- 5 bureaux traversants
- Cuisine semi-équipée et deux sanitaires
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Duplex lumineux de 134 m² sur 5 et 6 étage
- belle hauteur sous plafond
- Climatisation et baie de brassage semi-équipée
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta 5 | 134 m² | 3/6/9 | 550,00 € /m²/año HT-HC 45,83 € /m²/mes HT-HC 73.700 € /año HT-HC 6.142 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 5
| Tamaño |
| 134 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 550,00 € /m²/año HT-HC 45,83 € /m²/mes HT-HC 73.700 € /año HT-HC 6.142 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5
| Tamaño | 134 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
6.142 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Situés au 23 rue Lavoisier, dans le 8 arrondissement de Paris, ces bureaux en duplex développent une surface totale de 134 m² répartie sur le 5 et 6 étage d’un bel immeuble haussmannien. La surface est traversante, baignée de lumière et offre une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose de cinq bureaux, dont trois donnant sur rue et deux sur cour, ainsi qu’une cuisine semi-équipée et deux sanitaires. Les sols sont en parquet flottant et les locaux disposent d’une climatisation et d’une baie de brassage semi-équipée. L’état général est d’usage, prêt à accueillir une activité professionnelle immédiate. Le loyer est fixé à 6?142 € HT-HC par mois (550 €/m²/an HT-HC) avec des charges locatives annuelles de 6?030 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Le contrat proposé est un bail commercial 3/6/9 et la disponibilité est immédiate.
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Cargos por alquiler: 45,00 € /m²/año 3,75 € /m²/mes 6.030 € /año 502,50 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Duplex lumineux de 134 m² sur 5 et 6 étage
- 5 bureaux traversants
- belle hauteur sous plafond
- Cuisine semi-équipée et deux sanitaires
- Climatisation et baie de brassage semi-équipée
Descripción general del inmueble
L’immeuble est un bâtiment haussmannien en pierre de taille situé dans le quartier de la gare Saint-Lazare, à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin. Il se caractérise par un hall d’entrée soigné, des parties communes entretenues et un environnement tertiaire dynamique. Le duplex proposé s’intègre parfaitement dans l’architecture classique de l’immeuble tout en offrant des prestations modernes pour un usage professionnel. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale par les transports en commun, notamment les lignes de métro à proximité et les services de la gare Saint-Lazare, ainsi que par les axes routiers du 8 arrondissement. L’ensemble offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et de qualité.
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
- Balcón
Información del edificio
Elaborado por
23 Rue Lavoisier
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