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Aspectos destacados
- Prominent frontage along Alison Road providing strong visibility in Wyong’s commercial hub
- Positioned in a central precinct with easy access to major arterial roads and public transport
- Equipped with internal amenities including bathroom and kitchenette facilities
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 500 m² | Negociable | 185,15 € /m²/año 15,43 € /m²/mes 92.575 € /año 7.715 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1 | 69 m² | Negociable | 185,15 € /m²/año 15,43 € /m²/mes 12.775 € /año 1.065 € /mes | Por determinar |
Planta baja
This ground floor commercial space offers adaptable floor area in a highly visible Wyong location fronting Alison Road. The property is designed to accommodate a wide range of uses, including professional offices, consulting rooms, retail operations, and medical or allied health services. The layout provides an open-plan configuration with bathroom and kitchenette facilities already in place, ensuring immediate functionality for incoming tenants. Disabled access is available, supporting accessibility for clients and staff. The site benefits from strong exposure to passing traffic and convenient access to local transport links, major roads, and surrounding businesses.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- 1 puesto de trabajo
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Ground floor layout offering flexible floor plan
- Equipped with bathroom and kitchenette facilities
- Fully accessible with disabled access
Planta 1
The top floor of the property at 23 Rankens Court, Wyong, offers a versatile commercial area designed to accommodate a range of professional and service-based uses. Positioned within a building that fronts Alison Road, this space benefits from strong visibility and convenient access to the surrounding commercial precinct.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- 1 puesto de trabajo
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Ground floor layout offering flexible floor plan
- Equipped with bathroom and kitchenette facilities
- Fully accessible with disabled access
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 569 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 569 m² |
| Espacio total disponible | 569 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 569 m² |
Descripción del inmueble
The property is situated at 23 Rankens Court, Wyong, NSW, within the E2 Commercial Centre zoning. It occupies a ground floor position and features a highly visible frontage along Alison Road, offering strong exposure to both vehicular and pedestrian traffic. The building includes internal amenities such as bathroom and kitchenette facilities and is designed with disabled access to accommodate accessibility requirements. Located in Wyong’s central commercial precinct, the property benefits from convenient connectivity to major arterial roads, including the Pacific Highway, and is in close proximity to public transport options such as bus and rail services. The surrounding area consists of a mix of commercial, retail, and service-based businesses, creating a well-established business environment. The site’s position within a key commercial hub provides access to local amenities, dining options, and essential services, supporting a wide range of potential business operations.
- Control de accesos
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
Elaborado por
23 Rankens Ct
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