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23 Place De La Joliette Inmueble en alquiler de 1.965-15.521 m² en 13002 Marseille
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble emblématique en bord de mer
- Accès immédiat aux transports
- Quartier Euroméditerranée dynamique
ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Espacio en excelentes condiciones
- Open space lumineuxAccès direct depuis la rue
- Vue mer exceptionnelle
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.521 m² de espacio adyacente
- Hauts plafonds lumineux
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 120.150 € /año 10.013 € /mes
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 109-334 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Vue mer exceptionnelle
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.521 m² de espacio adyacente
- Espacio diáfano
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.521 m² de espacio adyacente
- Espacio diáfano
- Open space lumineux
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 84.150 € /año 7.013 € /mes
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 76-234 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Vue mer exceptionnelle
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.521 m² de espacio adyacente
- Espacio diáfano
- Open space lumineux
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 112.380 € /año 9.365 € /mes
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 102-313 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Vue mer exceptionnelle
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.521 m² de espacio adyacente
- Espacio diáfano
- Open space lumineux
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 58.950 € /año 4.913 € /mes
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 54-164 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Vue mer exceptionnelle
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - Activité Tertiaire | 3.000 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción parcial | 30/09/2027 |
| Planta 1 | 4.005 m² | Negociable | 370,00 € /m²/año HT-HC 30,83 € /m²/mes HT-HC 1.481.853 € /año HT-HC 123.488 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción parcial | 30/09/2027 |
| Planta 2 | 2.805 m² | Negociable | 345,00 € /m²/año HT-HC 28,75 € /m²/mes HT-HC 967.727 € /año HT-HC 80.644 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción parcial | 30/09/2027 |
| Planta 3 | 3.746 m² | Negociable | 385,00 € /m²/año HT-HC 32,08 € /m²/mes HT-HC 1.442.211 € /año HT-HC 120.184 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción parcial | 30/09/2027 |
| Planta 4 | 1.965 m² | Negociable | 385,00 € /m²/año HT-HC 32,08 € /m²/mes HT-HC 756.526 € /año HT-HC 63.044 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción parcial | 30/09/2027 |
Planta baja - Activité Tertiaire
| Tamaño |
| 3.000 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30/09/2027 |
Planta 1
| Tamaño |
| 4.005 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 370,00 € /m²/año HT-HC 30,83 € /m²/mes HT-HC 1.481.853 € /año HT-HC 123.488 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30/09/2027 |
Planta 2
| Tamaño |
| 2.805 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 345,00 € /m²/año HT-HC 28,75 € /m²/mes HT-HC 967.727 € /año HT-HC 80.644 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30/09/2027 |
Planta 3
| Tamaño |
| 3.746 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 385,00 € /m²/año HT-HC 32,08 € /m²/mes HT-HC 1.442.211 € /año HT-HC 120.184 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30/09/2027 |
Planta 4
| Tamaño |
| 1.965 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 385,00 € /m²/año HT-HC 32,08 € /m²/mes HT-HC 756.526 € /año HT-HC 63.044 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30/09/2027 |
Planta baja - Activité Tertiaire
| Tamaño | 3.000 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | 30/09/2027 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.521 m² de espacio adyacente
- Open space lumineuxAccès direct depuis la rue
- Hauts plafonds lumineux
- Vue mer exceptionnelle
Planta 1
| Tamaño | 4.005 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
123.488 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | 30/09/2027 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 120.150 € /año 10.013 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 109-334 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.521 m² de espacio adyacente
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Vue mer exceptionnelle
Planta 2
| Tamaño | 2.805 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
80.644 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | 30/09/2027 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 84.150 € /año 7.013 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 76-234 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.521 m² de espacio adyacente
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Vue mer exceptionnelle
- Open space lumineux
Planta 3
| Tamaño | 3.746 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
120.184 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | 30/09/2027 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 112.380 € /año 9.365 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 102-313 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.521 m² de espacio adyacente
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Vue mer exceptionnelle
- Open space lumineux
Planta 4
| Tamaño | 1.965 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
63.044 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | 30/09/2027 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 58.950 € /año 4.913 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 54-164 personas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.521 m² de espacio adyacente
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Vue mer exceptionnelle
- Open space lumineux
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Le bâtiment J1 La Passerelle est une halle historique entièrement restructurée pour offrir des prestations haut de gamme. Situé en bord de mer, entre le Mucem et les Terrasses du Port, il bénéficie d’un environnement dynamique et d’une accessibilité optimale : métro, tramway et bus à quelques pas, gare Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A55 et A7. Le projet intègre des bureaux, un espace coliving/coworking, un hôtel 4 étoiles, un restaurant et la Cité de la Mer, créant un écosystème unique au sein du périmètre Euroméditerranée.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
23 Place De La Joliette
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