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New Worker - Parc de bureaux 69007 Lyon Inmueble en alquiler de 138-2.057 m²
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Aspectos destacados
- Bâtiment intelligent avec gestion technique centralisée (GTC)
- 78 parkings en sous-sol dont 20 % équipés de bornes électriques
- Haut niveau d’équipement : GTC, double vitrage acoustique, ascenseurs, contrôle d’accès
- Panneaux solaires, VMC double flux, certification BREEAM Very Good
- Immeuble indépendant, certifié BREEAM Very Good et conforme RT2012 -20 %
- Architecture rationnelle et performante, idéale pour siège ou implantation unitaire
Información del parque empresarial
| Espacio total disponible | 2.057 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
| Máx. Contiguo | 1.328 m² |
| Espacio total disponible | 2.057 m² |
| Máx. Contiguo | 1.328 m² |
| Tipo de parque | Parque de oficinas |
Espacios disponibles(6)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Distribución
- Disponible
Le lot d’activité en rez-de-chaussée développe une surface de 729 m², bénéficiant d’une hauteur libre de 5,45 mètres et d’un accès indépendant. Cet espace est conçu pour accueillir des activités mixtes (production légère, showroom, stockage urbain) tout en intégrant des prestations de qualité tertiaire. L’accès se fait de plain-pied, avec la possibilité d’aménager une zone bureaux en mezzanine. Les fluides sont en attente (électricité, eau, évacuation) pour une installation rapide. Les façades en aluminium thermolaqué et le double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le local profite d’une luminosité naturelle importante et d’une ventilation mécanique double flux, garantissant des conditions de travail saines et constantes.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Espacio en excelentes condiciones
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- Techo a la vista
- Acceso de minusválidos
- Idéal pour activité mixte
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- 1 zona de carga
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Techos altos
- Detector de humo
- Accès direct et indépendant avec 5,45 m de hauteur
- Beaucoup de lumière naturelle
Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,65 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.328 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
- Cableado perimetral
- Faux plancher, LED, fibre, VMC double flux
- Terrasses privatives possibles
-
Cargos por alquiler: 40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 5.520 € /año 460,00 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 4-12 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Acceso de minusválidos
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol. Les RDC sont adaptés à des activités mixtes grâce à une hauteur libre de 5,45 m et un accès indépendant.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Faux plancher, LED, fibre, VMC double flux
- Terrasses privatives possibles
-
Cargos por alquiler: 40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 14.520 € /año 1.210 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 10-31 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.328 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
- Cableado perimetral
- Acceso de minusválidos
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol. Les RDC sont adaptés à des activités mixtes grâce à une hauteur libre de 5,45 m et un accès indépendant.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,65 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.328 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
- Cableado perimetral
- Acceso de minusválidos
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
-
Cargos por alquiler: 40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 6.200 € /año 516,66 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 5-13 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Faux plancher, LED, fibre, VMC double flux
- Terrasses privatives possibles
Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol. Les RDC sont adaptés à des activités mixtes grâce à une hauteur libre de 5,45 m et un accès indépendant.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,65 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.328 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Faux plancher, LED, fibre, VMC double flux
- Terrasses privatives possibles
-
Cargos por alquiler: 40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 14.400 € /año 1.200 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 10-30 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
- Cableado perimetral
- Acceso de minusválidos
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol. Les RDC sont adaptés à des activités mixtes grâce à une hauteur libre de 5,45 m et un accès indépendant.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,65 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.328 m² de espacio adyacente
- Conexión wifi
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Faux plancher, LED, fibre, VMC double flux
- Terrasses privatives possibles
-
Cargos por alquiler: 40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 12.480 € /año 1.040 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 9-26 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
- Cableado perimetral
- Acceso de minusválidos
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - A 0.1 | 729 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 91.125 € /año HT-HC 7.594 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo A 3.2 a | 138 m² | 3/6/9 | 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 27.600 € /año HT-HC 2.300 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo A 4.1 | 363 m² | 3/6/9 | 195,00 € /m²/año HT-HC 16,25 € /m²/mes HT-HC 70.785 € /año HT-HC 5.899 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo A 4.1 a | 155 m² | 3/6/9 | 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 31.000 € /año HT-HC 2.583 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo A 5.1 | 360 m² | 3/6/9 | 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 72.000 € /año HT-HC 6.000 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo A 5.2 | 312 m² | 3/6/9 | 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 62.400 € /año HT-HC 5.200 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
23-25 Rue Paul Duvivier - Planta baja - A 0.1
23-25 Rue Paul Duvivier - Planta 3, módulo A 3.2 a
23-25 Rue Paul Duvivier - Planta 4, módulo A 4.1
23-25 Rue Paul Duvivier - Planta 4, módulo A 4.1 a
23-25 Rue Paul Duvivier - Planta 5, módulo A 5.1
23-25 Rue Paul Duvivier - Planta 5, módulo A 5.2
23-25 Rue Paul Duvivier - Planta baja - A 0.1
| Tamaño | 729 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
7.594 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Le lot d’activité en rez-de-chaussée développe une surface de 729 m², bénéficiant d’une hauteur libre de 5,45 mètres et d’un accès indépendant. Cet espace est conçu pour accueillir des activités mixtes (production légère, showroom, stockage urbain) tout en intégrant des prestations de qualité tertiaire. L’accès se fait de plain-pied, avec la possibilité d’aménager une zone bureaux en mezzanine. Les fluides sont en attente (électricité, eau, évacuation) pour une installation rapide. Les façades en aluminium thermolaqué et le double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le local profite d’une luminosité naturelle importante et d’une ventilation mécanique double flux, garantissant des conditions de travail saines et constantes.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Persianas automáticas
- Techos altos
- Techo a la vista
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Accès direct et indépendant avec 5,45 m de hauteur
- Idéal pour activité mixte
- Beaucoup de lumière naturelle
23-25 Rue Paul Duvivier - Planta 3, módulo A 3.2 a
| Tamaño | 138 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
2.300 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 5.520 € /año 460,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 4-12 personas
- Techos acabados: 2,65 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.328 m² de espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Cableado perimetral
- Acceso de minusválidos
- Faux plancher, LED, fibre, VMC double flux
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
- Terrasses privatives possibles
23-25 Rue Paul Duvivier - Planta 4, módulo A 4.1
| Tamaño | 363 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
5.899 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol. Les RDC sont adaptés à des activités mixtes grâce à une hauteur libre de 5,45 m et un accès indépendant.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 14.520 € /año 1.210 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 10-31 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.328 m² de espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Cableado perimetral
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Faux plancher, LED, fibre, VMC double flux
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
- Terrasses privatives possibles
23-25 Rue Paul Duvivier - Planta 4, módulo A 4.1 a
| Tamaño | 155 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
2.583 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol. Les RDC sont adaptés à des activités mixtes grâce à une hauteur libre de 5,45 m et un accès indépendant.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 6.200 € /año 516,66 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 5-13 personas
- Techos acabados: 2,65 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.328 m² de espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Cableado perimetral
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Faux plancher, LED, fibre, VMC double flux
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
- Terrasses privatives possibles
23-25 Rue Paul Duvivier - Planta 5, módulo A 5.1
| Tamaño | 360 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
6.000 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol. Les RDC sont adaptés à des activités mixtes grâce à une hauteur libre de 5,45 m et un accès indépendant.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 14.400 € /año 1.200 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 10-30 personas
- Techos acabados: 2,65 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.328 m² de espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Cableado perimetral
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Faux plancher, LED, fibre, VMC double flux
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
- Terrasses privatives possibles
23-25 Rue Paul Duvivier - Planta 5, módulo A 5.2
| Tamaño | 312 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
5.200 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol. Les RDC sont adaptés à des activités mixtes grâce à une hauteur libre de 5,45 m et un accès indépendant.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 12.480 € /año 1.040 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 9-26 personas
- Techos acabados: 2,65 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.328 m² de espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Cableado perimetral
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Faux plancher, LED, fibre, VMC double flux
- Hauteur sous plafond de 2,65 m
- Terrasses privatives possibles
Principales inquilinos en este inmueble
- Planta
- Nombre del inquilino
- 4
- Epalia
- 4
- M'O TRANSITION
- 3
- PSSM FRANCE
- Varios
- SONEPAR
Resumen del parque
Le bâtiment B du programme New Worker est un immeuble tertiaire indépendant, conçu pour accueillir un utilisateur unique dans un cadre technique de haut niveau. Il développe environ 1 250 m² de bureaux répartis sur trois niveaux, avec des plateaux homogènes et une architecture sobre et fonctionnelle. La structure, conforme aux normes RT2012 -20 % et certifiée BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique constant. Le bâtiment est équipé d’une gestion technique centralisée (GTC), de deux ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé et de menuiseries aluminium à double vitrage acoustique. Les façades alternent vitrages toute hauteur et panneaux opaques isolants pour optimiser la lumière naturelle tout en maîtrisant les apports solaires. En sous-sol, des stationnements (dont bornes électriques) complètent l’ensemble, offrant un immeuble efficient, moderne et parfaitement adapté aux nouveaux usages tertiaires.
Elaborado por
New Worker - Parc de bureaux | 69007 Lyon
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