23-25 Rue Delarivière Lefoullon Oficina en alquiler de 160-8.629 m² en 92800 Puteaux

À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble DEFENSE PLAZA – La Défense 9, situé au 23-27 rue Delarivière Le Foullon, CBRE propose à la location un ensemble de bureaux développant une surface totale de 8 629 m². L’immeuble, de type IGH, bénéficie d’une visibilité remarquable au cœur du quartier d’affaires de La Défense et propose de grands plateaux fonctionnels pouvant atteindre environ 2 500 m², adaptés à l’accueil d’effectifs importants avec une capacité moyenne de 250 personnes par plateau courant. Les surfaces ont été rénovées et offrent des prestations techniques de bon niveau, incluant une climatisation par ventilo-convecteurs, un faux plancher avec plénum de 10 cm, une hauteur sous plafond de 2,70 m et une trame de façade de 1,35 m. Les surfaces disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 9 étage, avec notamment 2 514 m² au 3 étage, 2 298 m² au 1er étage, 1 869 m² au 9 étage, 1 124 m² au 4 étage, 664 m² au 2 étage et 160 m² au rez-de-chaussée. Les loyers s’établissent principalement à 450 €/m²/an HT HC, à l’exception du 1er étage proposé à 330 €/m²/an HT HC, avec des charges locatives de 85 €/m²/an HT. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol au tarif de 1 800 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un PC sécurité, de mesures conservatoires pour le sprinklage des étages de bureaux et s’inscrit dans un projet global de redéveloppement des services. Il est certifié HQE Exploitation et a été conçu par l’agence Skidmore Owings Merrill, avec une architecture intérieure signée Alberto Pinto, conférant à l’ensemble une identité qualitative et institutionnelle.

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