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23-25 Avenue Aristide Briand Oficina en alquiler de 263-5.750 m² en 94110 Arcueil

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 461 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 106.030 € /año HT-HC 8.836 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 21.667 € /año 1.806 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 1
  • 652 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 149.960 € /año HT-HC 12.497 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 30.644 € /año 2.554 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 1
  • 676 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 155.480 € /año HT-HC 12.957 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 31.772 € /año 2.648 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 2
  • 649 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 149.270 € /año HT-HC 12.439 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 30.503 € /año 2.542 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 2
  • 674 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 155.020 € /año HT-HC 12.918 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 31.678 € /año 2.640 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 3
  • 649 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 149.270 € /año HT-HC 12.439 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 30.503 € /año 2.542 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 3
  • 675 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 155.250 € /año HT-HC 12.938 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 31.725 € /año 2.644 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 4
  • 263 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 60.490 € /año HT-HC 5.041 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 12.361 € /año 1.030 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 4
  • 399 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 91.770 € /año HT-HC 7.647 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 18.753 € /año 1.563 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 4
  • 652 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 149.960 € /año HT-HC 12.497 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 30.644 € /año 2.554 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja 461 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 106.030 € /año HT-HC 8.836 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 1 652 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 149.960 € /año HT-HC 12.497 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 1 676 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 155.480 € /año HT-HC 12.957 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 2 649 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 149.270 € /año HT-HC 12.439 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 2 674 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 155.020 € /año HT-HC 12.918 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 3 649 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 149.270 € /año HT-HC 12.439 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 3 675 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 155.250 € /año HT-HC 12.938 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 4 263 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 60.490 € /año HT-HC 5.041 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 4 399 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 91.770 € /año HT-HC 7.647 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 4 652 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 149.960 € /año HT-HC 12.497 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta baja

Tamaño
461 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 106.030 € /año HT-HC 8.836 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
652 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 149.960 € /año HT-HC 12.497 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
676 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 155.480 € /año HT-HC 12.957 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño
649 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 149.270 € /año HT-HC 12.439 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño
674 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 155.020 € /año HT-HC 12.918 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
649 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 149.270 € /año HT-HC 12.439 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
675 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 155.250 € /año HT-HC 12.938 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 4

Tamaño
263 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 60.490 € /año HT-HC 5.041 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 4

Tamaño
399 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 91.770 € /año HT-HC 7.647 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 4

Tamaño
652 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 149.960 € /año HT-HC 12.497 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 461 m²
Duración 3/6/9
Precio 8.836 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 21.667 € /año 1.806 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 1

Tamaño 652 m²
Duración 3/6/9
Precio 12.497 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 30.644 € /año 2.554 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 1

Tamaño 676 m²
Duración 3/6/9
Precio 12.957 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 31.772 € /año 2.648 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 2

Tamaño 649 m²
Duración 3/6/9
Precio 12.439 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 30.503 € /año 2.542 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 2

Tamaño 674 m²
Duración 3/6/9
Precio 12.918 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 31.678 € /año 2.640 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 3

Tamaño 649 m²
Duración 3/6/9
Precio 12.439 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 30.503 € /año 2.542 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 3

Tamaño 675 m²
Duración 3/6/9
Precio 12.938 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 31.725 € /año 2.644 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 4

Tamaño 263 m²
Duración 3/6/9
Precio 5.041 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 12.361 € /año 1.030 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 4

Tamaño 399 m²
Duración 3/6/9
Precio 7.647 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 18.753 € /año 1.563 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 4

Tamaño 652 m²
Duración 3/6/9
Precio 12.497 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 30.644 € /año 2.554 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

IMMPROVE vous propose dans l'immeuble de grand standing HQE et BBC « AXEO 2 », situé sur la VACHE NOIRE, des surfaces de bureaux entièrement rénovées, climatisées et livrées en open space. Des plateaux complets de 1332 et 1323 m² aux 1er et 2ème étages, divisibles en quatre plateaux, à partir de 263 m², et une surface en rez de chaussée avec une très belle hauteur sous plafond d'une superficie de 461 m². Les concepteurs d'Axeo 2 ont imaginé une façade plus efficace tout en préservant un apport maximum de lumière naturelle dans les plateaux. L'immeuble dispose d'un restaurant inter entreprise, d'une cafétéria, d'un service accueil, et de sécurité, d'un hall d'accueil et d'un espace business en projet de rénovation. Portiques de sécurité, ascenseurs, monte-charge avec aire de livraisons. Parkings en sous-sol. Terrasse privative au 1er étage. Grâce à une trame de façade de 1,35 m ainsi qu'au désenfumage mécanique des bureaux, et les prestations techniques comme le faux plancher, permettront aux futurs utilisateurs d'implanter sans contrainte leurs postes de travail espace paysager, ou mixte ou cloisonné. Une terrasse privative et accessible pour le plateau du 1er étage. Le quartier de la Vache noire, est un quartier dynamique et tertiaire, bénéficiant de nombreux commerces de bouche et un centre commercial. L'immeuble possède une excellente accessibilité en voiture depuis le périphérique et autoroute A6 de la Porte d'Orléans jusqu'aux parkings sous sol disponibles, mais également en transports. Vos employés pourront en effet, venir facilement au bureau grâce à la proximité du métro ligne 4, station « Barbara » situé à seulement 8 minutes à pied, et du RER B station « Arcueil- Laplace » à 6 minutes à pied. Pour les utilisateurs de deux roues non motorisées, des places de vélos sont disponibles en sous-sol. De nombreuses lignes de bus avec un arrêt au pied de l'immeuble. Nos consultants Immprove se tiennent à votre disposition pour vous faire visiter cet immeuble, ses services, et pour vous donner le maximum d'informations pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans des conditions optimum. Alors n'hésitez plus et appele

  • Línea de autobús
  • Control de accesos
  • Patio
  • Servicio de comidas
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Recepción
  • Sótano
  • Techos altos
  • Luz natural

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2012
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
8 plantas
Tamaño del edificio
10.876 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.826 m²
Parking
Aparcamiento cubierto

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38097084

  • Fecha de salida al mercado: 04/10/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 23-25 Avenue Aristide Briand, 94110 Arcueil

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