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229 Rue De La Belle Etoile Oficina en alquiler de 118-1.560 m² en 95700 Roissy-en-France

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Parc international Paris Nord 2, pôle tertiaire stratégique
  • Accessibilité directe via le RER B
  • Immeuble emblématique avec atrium et hall de standing
  • Services intégrés : cafétéria et restauration sur site

ESPACIOS DISPONIBLES(3)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 118-741 m²
  • Negociable
  • 150,00 € /m²/año HT-HC 12,50 € /m²/mes HT-HC 111.150 € /año HT-HC 9.263 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.

  • Cargos por alquiler:
    55,00 € /m²/año 4,58 € /m²/mes 40.755 € /año 3.396 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 2,85 metros
  • Suelo elevado
  • Surfaces divisibles à partir de 118 m²
  • Espace restauration et cafétéria intégrés
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 4-62 personas
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Façades vitrées sur toute la hauteur
  • Planta 1
  • 238-384 m²
  • Negociable
  • 150,00 € /m²/año HT-HC 12,50 € /m²/mes HT-HC 57.600 € /año HT-HC 4.800 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.

  • Cargos por alquiler:
    55,00 € /m²/año 4,58 € /m²/mes 21.120 € /año 1.760 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 2,85 metros
  • Suelo elevado
  • Surfaces divisibles à partir de 118 m²
  • Espace restauration et cafétéria intégrés
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 7-32 personas
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Façades vitrées sur toute la hauteur
  • Planta 1
  • 240-435 m²
  • Negociable
  • 150,00 € /m²/año HT-HC 12,50 € /m²/mes HT-HC 65.250 € /año HT-HC 5.438 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.

  • Cargos por alquiler:
    55,00 € /m²/año 4,58 € /m²/mes 23.925 € /año 1.994 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 2,85 metros
  • Suelo elevado
  • Surfaces divisibles à partir de 118 m²
  • Espace restauration et cafétéria intégrés
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 7-37 personas
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Façades vitrées sur toute la hauteur
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja 118-741 m² Negociable 150,00 € /m²/año HT-HC 12,50 € /m²/mes HT-HC 111.150 € /año HT-HC 9.263 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1 238-384 m² Negociable 150,00 € /m²/año HT-HC 12,50 € /m²/mes HT-HC 57.600 € /año HT-HC 4.800 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1 240-435 m² Negociable 150,00 € /m²/año HT-HC 12,50 € /m²/mes HT-HC 65.250 € /año HT-HC 5.438 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta baja

Tamaño
118-741 m²
Duración
Negociable
Precio
150,00 € /m²/año HT-HC 12,50 € /m²/mes HT-HC 111.150 € /año HT-HC 9.263 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
238-384 m²
Duración
Negociable
Precio
150,00 € /m²/año HT-HC 12,50 € /m²/mes HT-HC 57.600 € /año HT-HC 4.800 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
240-435 m²
Duración
Negociable
Precio
150,00 € /m²/año HT-HC 12,50 € /m²/mes HT-HC 65.250 € /año HT-HC 5.438 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 118-741 m²
Duración Negociable
Precio 9.263 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.

  • Cargos por alquiler:
    55,00 € /m²/año 4,58 € /m²/mes 40.755 € /año 3.396 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 4-62 personas
  • Techos acabados: 2,85 metros
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Techos altos
  • Surfaces divisibles à partir de 118 m²
  • Façades vitrées sur toute la hauteur
  • Espace restauration et cafétéria intégrés

Planta 1

Tamaño 238-384 m²
Duración Negociable
Precio 4.800 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.

  • Cargos por alquiler:
    55,00 € /m²/año 4,58 € /m²/mes 21.120 € /año 1.760 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 7-32 personas
  • Techos acabados: 2,85 metros
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Techos altos
  • Surfaces divisibles à partir de 118 m²
  • Façades vitrées sur toute la hauteur
  • Espace restauration et cafétéria intégrés

Planta 1

Tamaño 240-435 m²
Duración Negociable
Precio 5.438 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.

  • Cargos por alquiler:
    55,00 € /m²/año 4,58 € /m²/mes 23.925 € /año 1.994 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 7-37 personas
  • Techos acabados: 2,85 metros
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Techos altos
  • Surfaces divisibles à partir de 118 m²
  • Façades vitrées sur toute la hauteur
  • Espace restauration et cafétéria intégrés

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

L’immeuble se situe au sein du parc international Paris Nord 2, l’un des principaux pôles tertiaires de Roissy en France, directement connecté aux axes routiers et au RER B, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. Ce parc d’affaires dynamique regroupe des immeubles de bureaux modernes et offre un environnement de travail structuré avec des services et équipements de qualité. Le bâtiment se distingue par son identité architecturale emblématique et son atrium spacieux, favorisant une atmosphère professionnelle et accueillante. Les espaces intérieurs sont modulables grâce à des divisions possibles en plusieurs lots, ce qui permet aux entreprises de concevoir leurs plateaux en fonction de leurs besoins opérationnels. La présence d’une cafétéria et d’un espace de restauration complète l’offre, offrant un cadre pratique et agréable pour les collaborateurs. L’ensemble de l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement tertiaire attractif.

  • Control de accesos
  • Conserje
  • Recinto cerrado
  • Servicio de comidas
  • Sistema de seguridad
  • Acceso de minusválidos
  • Recepción
  • Estación de carga de coches
  • Detector de humo

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2002
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño del edificio
9.228 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
3.076 m²
Parking
410 plazas de parking superficie

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38667250

  • Fecha de salida al mercado: 05/12/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 229 Rue De La Belle Etoile, 95700 Roissy-en-France

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