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2251-2255 Wisconsin Ave NW Inmueble en alquiler de 124-2.776 m² en Washington, DC 20007
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ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 124 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 418-1.305 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 1.347 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Nivel inferior
15 exclusive parking spaces over 100 feet of frontage on Wisconsin Avenue. Formerly occupied by Rite Aid.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.776 m² de espacio adyacente
Planta 1
15 exclusive parking spaces over 100 feet of frontage on Wisconsin Avenue. Formerly occupied by Rite Aid.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.776 m² de espacio adyacente
Planta 2
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.776 m² de espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 2.776 m² | Superficie bruta alquilable | 2.776 m² |
| Mín. Divisible | 124 m² | Año de construcción/renovación | 1959/2015 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 2.776 m² |
| Mín. Divisible | 124 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.776 m² |
| Año de construcción/renovación | 1959/2015 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Esta propiedad de 35,000 pies cuadrados tiene más de 100 pies de señalización en la avenida Wisconsin y también se encuentra en un submercado desatendido con una excelente demografía, una gran oportunidad.
- Señalización
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
2251-2255 Wisconsin Ave NW
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