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22 Rue de Paris Local 440 m² En venta 77230 Longperrier 699.000 € (1.588,64 €/m²) Rentabilidad 8,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS
- Proximité des axes routiers
- Proximité des transports en communs
- Beaucoup de lumière naturelle
RESUMEN EJECUTIVO
Excellente opportunité d'investissement, un local commercial de 370m² loué à un professionnel (bail en cours) + un appartement F3 de 70m² avec terrasse de 50m². Revenus locatifs nets actuels : 58 000€/an (zéro charges pour le propriétaire). Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
440 m²
Clase de edificio
C
Precio
699.000 €
Precio por m²
1.588,64 €
Rentabilidad
8,30 %
Ingresos netos de explotación
58.000 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
2 plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño del terreno
0,09 ha
Parking
33 espacios (75 espacios por 1.000 m² alquilado)
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Persianas automáticas
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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
22 Rue de Paris
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