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22 Rue De Douai Oficina en alquiler de 80-429 m² en 75009 Paris

22 Rue De Douai, 75009 Paris

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
    HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
    HT: Incluye cargos
    CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
    TTC-HC: Incluye impuestos
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1
  • 164 m²
  • 3/6/9
  • 570,00 € /m²/año HT-HC 47,50 € /m²/mes HT-HC 93.480 € /año HT-HC 7.790 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 9.840 € /año 820,00 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,77 € /m²/año 2,15 € /m²/mes 4.226 € /año 352,19 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Planta 1
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 600,00 € /m²/año HT-HC 50,00 € /m²/mes HT-HC 51.000 € /año HT-HC 4.250 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • 31/12/2025
  • Cargos por alquiler:
    61,00 € /m²/año 5,08 € /m²/mes 5.185 € /año 432,08 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,77 € /m²/año 2,15 € /m²/mes 2.190 € /año 182,54 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 1
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 600,00 € /m²/año HT-HC 50,00 € /m²/mes HT-HC 60.000 € /año HT-HC 5.000 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • 31/12/2025
  • Cargos por alquiler:
    60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 6.000 € /año 500,00 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,77 € /m²/año 2,15 € /m²/mes 2.577 € /año 214,75 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Planta 2
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 570,00 € /m²/año HT-HC 47,50 € /m²/mes HT-HC 45.600 € /año HT-HC 3.800 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 4.800 € /año 400,00 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,77 € /m²/año 2,15 € /m²/mes 2.062 € /año 171,80 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1 164 m² 3/6/9 570,00 € /m²/año HT-HC 47,50 € /m²/mes HT-HC 93.480 € /año HT-HC 7.790 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 1 85 m² 3/6/9 600,00 € /m²/año HT-HC 50,00 € /m²/mes HT-HC 51.000 € /año HT-HC 4.250 € /mes HT-HC Oficina - 31/12/2025
Planta 1 100 m² 3/6/9 600,00 € /m²/año HT-HC 50,00 € /m²/mes HT-HC 60.000 € /año HT-HC 5.000 € /mes HT-HC Oficina - 31/12/2025
Planta 2 80 m² 3/6/9 570,00 € /m²/año HT-HC 47,50 € /m²/mes HT-HC 45.600 € /año HT-HC 3.800 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta 1

Tamaño
164 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
570,00 € /m²/año HT-HC 47,50 € /m²/mes HT-HC 93.480 € /año HT-HC 7.790 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
85 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
600,00 € /m²/año HT-HC 50,00 € /m²/mes HT-HC 51.000 € /año HT-HC 4.250 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
31/12/2025

Planta 1

Tamaño
100 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
600,00 € /m²/año HT-HC 50,00 € /m²/mes HT-HC 60.000 € /año HT-HC 5.000 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
31/12/2025

Planta 2

Tamaño
80 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
570,00 € /m²/año HT-HC 47,50 € /m²/mes HT-HC 45.600 € /año HT-HC 3.800 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño 164 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
7.790 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 9.840 € /año 820,00 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,77 € /m²/año 2,15 € /m²/mes 4.226 € /año 352,19 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones

Planta 1

Tamaño 85 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
4.250 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible 31/12/2025

  • Cargos por alquiler:
    61,00 € /m²/año 5,08 € /m²/mes 5.185 € /año 432,08 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,77 € /m²/año 2,15 € /m²/mes 2.190 € /año 182,54 € /mes

Planta 1

Tamaño 100 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
5.000 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible 31/12/2025

  • Cargos por alquiler:
    60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 6.000 € /año 500,00 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,77 € /m²/año 2,15 € /m²/mes 2.577 € /año 214,75 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones

Planta 2

Tamaño 80 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
3.800 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    60,00 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 4.800 € /año 400,00 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,77 € /m²/año 2,15 € /m²/mes 2.062 € /año 171,80 € /mes

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Dans un très bel immeuble classé situé dans le quartier en plein développement "South Pigalle", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de caractère et livrée rénovée .- Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux, 1 salle de réunion aveugle, 1 cuisine et sanitaire - Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées - Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres) - Locaux livrés rénovés - Chauffage individuel au gaz - Contrôle d'accès/interphone - Gardien - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : C.R.L.(2,5%) Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

  • Balcón
  • Patio
  • Sistema de seguridad
  • Comercio minorista in situ

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1855
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño del edificio
5.436 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
906 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Tarifa de agencia (Leaseo)
1 1
+33 1 86 94 51 11

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  • ID del anuncio: 37980638

  • Fecha de salida al mercado: 19/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 22 Rue De Douai, 75009 Paris

Oficina en 22 Rue De Douai, 75009 Paris está disponible en estos momentos en alquiler. Contacta con Leaseo para obtener más información.

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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW CALLE
MAPA
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 1 de 30
Un espace lumineux avec parquet et cheminée, idéal pour vos moments de détente.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 2 de 30
Charmant espace lumineux avec parquet en bois et fenêtres ouvertes.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 3 de 30
Un intérieur lumineux avec un parquet chaleureux et un agencement élégant.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 4 de 30
Un espace lumineux avec un parquet élégant et un charme intemporel.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Vestíbulo- Imagen 5 de 30
Un hall d'entrée élégant avec des détails architecturaux raffinés.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Plano de la planta- Imagen 6 de 30
Bureau moderne avec espaces de travail collaboratif et cuisine équipée.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 7 de 30
Un espace de travail lumineux et élégant avec un design moderne.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 8 de 30
Un espace de travail élégant avec parquet et lumière naturelle.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 9 de 30
Un espace de vie élégant avec des détails raffinés et une lumière naturelle abondante.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 10 de 30
Un intérieur élégant avec des détails architecturaux raffinés.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 11 de 30
Espace lumineux et moderne, idéal pour la créativité et le travail.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 12 de 30
Un espace lumineux avec des détails architecturaux élégants et un parquet chaleureux.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 13 de 30
Un espace de travail lumineux et accueillant au cœur de la ville.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 14 de 30
Espace de travail lumineux avec vue sur la ville.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 15 de 30
Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Plano de la planta- Imagen 16 de 30
Bureau spacieux de 164,33 m² avec plusieurs pièces.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 17 de 30
Espace de travail lumineux avec un design élégant et moderne.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 18 de 30
Espace de travail élégant avec un style classique et lumineux.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 19 de 30
Un élégant salon avec des détails architecturaux raffinés et une lumière naturelle abondante.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 20 de 30
Un espace de vie élégant et lumineux aux détails raffinés.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 21 de 30
Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 22 de 30
Un bel intérieur lumineux avec des détails architecturaux élégants.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Plano de la planta- Imagen 23 de 30
Découvrez ce plan d'appartement spacieux et fonctionnel.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 24 de 30
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 25 de 30
Espace de travail lumineux avec une vue sur la rue animée.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 26 de 30
Bureau lumineux et moderne avec une ambiance conviviale.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 27 de 30
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 28 de 30
Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité.
22 Rue De Douai, Paris en alquiler Plano de la planta- Imagen 29 de 30
Plan spacieux idéal pour un aménagement optimisé.
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